Kornmarken 16, 6650 Brørup — Villa · 146 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 841 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1989. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 762.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.980 kr/m².1.379.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKornmarken gns: 6.879 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.709 kr/m²-29,10 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.067.879 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 865.654 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1989Ombygning
1977Bygget
1976nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornmarken 13, Foldingbro 6650 Brørup	134 m²	81 m	03-02-2026	945.000 kr.	7.052 kr./m²
Kornmarken 3, Foldingbro 6650 Brørup	120 m²	102 m	05-04-2026	895.000 kr.	7.458 kr./m²
Kornmarken 4, Foldingbro 6650 Brørup	112 m²	91 m	13-01-2025	700.000 kr.	6.250 kr./m²
Kornmarken 21, Foldingbro 6650 Brørup	208 m²	35 m	22-06-2024	1.395.000 kr.	6.707 kr./m²
Åttevej 35, Aatte 6650 Brørup	115 m²	1,3 km	20-07-2026	2.350.000 kr.	20.435 kr./m²
Vestervang 24 6650 Brørup	147 m²	3,7 km	08-02-2026	1.700.000 kr.	11.565 kr./m²
Paxvej 55 6650 Brørup	140 m²	3,5 km	26-07-2026	1.050.000 kr.	7.500 kr./m²
Vesterled 43 6650 Brørup	148 m²	3,7 km	26-01-2024	1.735.000 kr.	11.723 kr./m²
Vestervang 22 6650 Brørup	143 m²	3,7 km	13-02-2024	1.598.000 kr.	11.175 kr./m²
Vesterled 9 6650 Brørup	144 m²	3,9 km	14-01-2025	1.430.000 kr.	9.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu