Ribevej 57, Foldingbro, 6650 Brørup — Landejendom · 210 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 75.642 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1988. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 75642 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.056 kr/m².5.793.186 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)75642 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.151.151 kr.

{'label': 'Udbudspris 49% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 2.757.886 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2008okt.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1988Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongeåvej 76, Sønderskov 6650 Brørup	209 m²	794 m	24-08-2026	1.600.000 kr.	7.656 kr./m²
Nørbøllingvej 4, Nørbølling 6650 Brørup	181 m²	1,4 km	09-07-2025	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Folding Kirkevej 6, Folding 6650 Brørup	263 m²	1,1 km	12-07-2025	3.236.865 kr.	12.307 kr./m²
Tingvej 5, Nørbølling 6650 Brørup	208 m²	3,2 km	01-06-2024	2.375.000 kr.	11.418 kr./m²
Foldingbrovej 43, Nørbølling 6650 Brørup	241 m²	3,3 km	25-06-2024	2.650.000 kr.	10.996 kr./m²
Damgårdvej 5, Tuesbøl 6650 Brørup	211 m²	5,4 km	20-05-2024	1.650.000 kr.	7.820 kr./m²
Tuesbøl Byvej 5, Tuesbøl 6650 Brørup	250 m²	5,4 km	09-02-2025	34.300.000 kr.	137.200 kr./m²
Esbjergvej 88, Tuesbøl 6650 Brørup	181 m²	5,9 km	02-05-2025	1.500.000 kr.	8.287 kr./m²
Møllevej 10, Præstkjær 6650 Brørup	207 m²	7,7 km	20-03-2025	5.100.000 kr.	24.638 kr./m²
Møllevej 4, Surhave 6650 Brørup	186 m²	7,6 km	18-09-2024	1.720.000 kr.	9.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu