Menu
For mæglere Log ind
Vesterled 140
B

Prisvurdering · 6650 Brørup

Vesterled 140

Villa · 242 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.950 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2006. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
1950 m²
Indbygget garage
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.274 kr/m².1.765.950 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVesterled gns: 10.017 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.292 kr/m²+7,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk242 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.209.028 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 2.180.145 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,19 pct. siden maj 2024
403k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20242.100.000 kr.I dag · vores estimat2.209.028 kr.Markedet · 1992918.390 kr.Markedet · 19931.263.724 kr.Markedet · 1994594.836 kr.Markedet · 1995978.648 kr.Markedet · 1996952.996 kr.Markedet · 19971.126.994 kr.Markedet · 19981.084.402 kr.Markedet · 1999854.502 kr.Markedet · 20001.384.966 kr.Markedet · 20011.638.098 kr.Markedet · 20021.169.586 kr.Markedet · 2003861.036 kr.Markedet · 20041.754.500 kr.Markedet · 2005855.954 kr.Markedet · 2006403.414 kr.Markedet · 20071.733.688 kr.Markedet · 20082.155.252 kr.Markedet · 20092.153.316 kr.Markedet · 20101.925.110 kr.Markedet · 20112.278.430 kr.Markedet · 20121.903.814 kr.Markedet · 20132.015.618 kr.Markedet · 20142.407.416 kr.Markedet · 20151.299.056 kr.Markedet · 20161.489.268 kr.Markedet · 20171.655.764 kr.Markedet · 20181.508.870 kr.Markedet · 20192.022.636 kr.Markedet · 20202.470.336 kr.Markedet · 20212.099.834 kr.Markedet · 20222.233.176 kr.Markedet · 20233.118.170 kr.Markedet · 20242.427.018 kr.Markedet · 20252.166.384 kr.Markedet · 20262.043.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.209.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2005aug.Ejerandel overdraget
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 136
6650 Brørup		167 m²69 m20-03-20251.495.000 kr.8.952 kr./m²
Vesterled 59
6650 Brørup		167 m²338 m30-01-20241.750.000 kr.10.479 kr./m²
Vesterled 9
6650 Brørup		144 m²260 m14-01-20251.430.000 kr.9.931 kr./m²
Vesterled 43
6650 Brørup		148 m²401 m26-01-20241.735.000 kr.11.723 kr./m²
Vestervang 80
6650 Brørup		228 m²195 m13-08-20243.025.000 kr.13.268 kr./m²
Elmevej 19
6650 Brørup		232 m²747 m06-06-20241.550.000 kr.6.681 kr./m²
Nygade 36
6650 Brørup		227 m²1,1 km17-07-20241.665.000 kr.7.335 kr./m²
Byvænget 2
6650 Brørup		215 m²895 m05-10-20251.550.000 kr.7.209 kr./m²
Skovvej 38
6650 Brørup		208 m²817 m24-02-20241.662.500 kr.7.993 kr./m²
Granvej 4
6650 Brørup		196 m²588 m30-11-20231.797.000 kr.9.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden