Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Ribegade 59

Villa · 130 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 616 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1964. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
616 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.809 kr/m².1.819.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRibegade gns: 17.693 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 19.211 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk130 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.120.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-15,19 pct. siden nov. 2005
512k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20051.538.000 kr.4. jan. 20161.930.000 kr.31. mar. 20161.930.000 kr.14. jun. 20262.500.000 kr.I dag · vores estimat2.120.196 kr.Markedet · 1992511.680 kr.Markedet · 1993587.600 kr.Markedet · 1994617.630 kr.Markedet · 1995669.500 kr.Markedet · 1996788.710 kr.Markedet · 1997998.400 kr.Markedet · 1998964.860 kr.Markedet · 1999863.980 kr.Markedet · 2000850.590 kr.Markedet · 2001936.910 kr.Markedet · 2002999.830 kr.Markedet · 2003952.770 kr.Markedet · 20041.054.040 kr.Markedet · 20051.083.810 kr.Markedet · 20061.174.030 kr.Markedet · 20071.617.850 kr.Markedet · 20082.087.020 kr.Markedet · 20091.747.850 kr.Markedet · 20101.523.080 kr.Markedet · 20111.951.300 kr.Markedet · 20121.684.540 kr.Markedet · 20131.988.220 kr.Markedet · 20141.676.610 kr.Markedet · 20151.705.730 kr.Markedet · 20161.731.600 kr.Markedet · 20172.294.890 kr.Markedet · 20181.813.370 kr.Markedet · 20191.768.130 kr.Markedet · 20202.257.450 kr.Markedet · 20212.439.060 kr.Markedet · 20222.182.700 kr.Markedet · 20232.664.350 kr.Markedet · 20242.418.260 kr.Markedet · 20252.388.360 kr.Markedet · 20262.250.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2005 · Alm. Salg
1.538.000 kr.
4. jan. 2016 · Alm. Salg
1.930.000 kr.
31. mar. 2016 · Alm. Salg
1.930.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.120.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte1.930.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg1.930.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte1.538.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribegade 18
6700 Esbjerg		128 m²445 m19-02-20252.574.000 kr.20.109 kr./m²
Ribegade 63
6700 Esbjerg		91 m²28 m14-07-20251.850.000 kr.20.330 kr./m²
Ribegade 150
6700 Esbjerg		95 m²809 m21-07-20251.900.000 kr.20.000 kr./m²
Ribegade 53
6700 Esbjerg		73 m²38 m16-01-20251.748.000 kr.23.945 kr./m²
Ribegade 156
6700 Esbjerg		86 m²869 m07-06-20251.375.000 kr.15.988 kr./m²
Ribegade 121
6700 Esbjerg		183 m²583 m05-06-20252.398.000 kr.13.104 kr./m²
Ribegade 112
6700 Esbjerg		65 m²473 m04-09-2025750.000 kr.11.538 kr./m²
Manøgade 7
6700 Esbjerg		130 m²265 m15-05-20241.900.000 kr.14.615 kr./m²
Carit Etlars Alle 4
6700 Esbjerg		130 m²395 m09-04-20251.950.000 kr.15.000 kr./m²
Fynsgade 63
6700 Esbjerg		130 m²495 m21-07-20251.750.000 kr.13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden