Prisvurdering · 6900 Skjern

Søndergade 5

Villa · 135 m² · bygget 1905

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 158 m², 4 værelser, opført i 1905. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 925.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1905
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 158 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.160 kr/m².1.788.500 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 158 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.707.292 kr.

{'label': 'Udbudspris 57% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 925.000 kr / Estimat: 2.159.728 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,17 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.707.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
1998nov.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkebjergevej 19 6900 Skjern	136 m²	347 m	07-07-2025	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Østervang 4 6900 Skjern	134 m²	568 m	18-12-2024	2.025.000 kr.	15.112 kr./m²
Lindealle 4 6900 Skjern	133 m²	578 m	29-05-2024	1.175.000 kr.	8.835 kr./m²
Chr Hansensvej 17 6900 Skjern	130 m²	417 m	13-03-2025	1.255.000 kr.	9.654 kr./m²
Præstegårdsvej 66 6900 Skjern	135 m²	737 m	10-12-2025	3.300.000 kr.	24.444 kr./m²
Østergade 67 6900 Skjern	139 m²	560 m	13-06-2024	685.000 kr.	4.928 kr./m²
Østervang 28 6900 Skjern	140 m²	608 m	21-01-2026	3.200.000 kr.	22.857 kr./m²
Solvænget 8 6900 Skjern	143 m²	449 m	09-01-2025	1.925.000 kr.	13.462 kr./m²
Østervang 3 6900 Skjern	129 m²	600 m	13-07-2025	1.375.000 kr.	10.659 kr./m²
Klostervænget 2B 6900 Skjern	136 m²	901 m	28-04-2024	1.695.000 kr.	12.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu