Prisvurdering · 6920 Videbæk

Svanevej 24

Villa · 225 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.175 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1987. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 1175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.572 kr/m².1.914.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvanevej gns: 7.213 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 7.974 kr/m²-9,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.754.064 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 1.632.101 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,38 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2005 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.754.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
1987Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanevej 30 6920 Videbæk	210 m²	71 m	17-08-2025	1.435.000 kr.	6.833 kr./m²
Gl Herborgvej 15 6920 Videbæk	227 m²	507 m	17-12-2024	2.395.000 kr.	10.551 kr./m²
Spætten 7 6920 Videbæk	218 m²	455 m	23-01-2025	1.615.000 kr.	7.408 kr./m²
Agerhønen 19 6920 Videbæk	210 m²	311 m	14-01-2024	1.500.000 kr.	7.143 kr./m²
Østeralle 3 6920 Videbæk	215 m²	636 m	26-10-2025	1.950.000 kr.	9.070 kr./m²
Stationsvej 3 6920 Videbæk	229 m²	888 m	10-07-2025	2.400.000 kr.	10.480 kr./m²
Tranebærvej 2, Herborg 6920 Videbæk	221 m²	1,1 km	23-01-2024	3.250.000 kr.	14.706 kr./m²
Melbærvej 25 6920 Videbæk	244 m²	602 m	19-02-2025	1.575.000 kr.	6.455 kr./m²
Liljealle 8 6920 Videbæk	245 m²	913 m	19-11-2025	2.025.000 kr.	8.265 kr./m²
Stationsvej 34 6920 Videbæk	208 m²	1,1 km	30-12-2025	1.000.000 kr.	4.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu