Menu
For mæglere Log ind
Kastanie Alle 21
D

Prisvurdering · 6933 Kibæk

Kastanie Alle 21

Villa · 94 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 581 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
581 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.871 kr/m².950.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanie gns: 6.543 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6933-snit 9.520 kr/m²-31,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering922.155 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 1.059.692 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanie Alle 33
6933 Kibæk		125 m²174 m17-12-20231.100.000 kr.8.800 kr./m²
Vester Alle 3A
6933 Kibæk		98 m²220 m02-05-20241.035.000 kr.10.561 kr./m²
Vester Alle 8
6933 Kibæk		89 m²263 m12-11-2024865.000 kr.9.719 kr./m²
Aavænget 7
6933 Kibæk		101 m²620 m15-01-2026500.000 kr.4.950 kr./m²
Elme Alle 5
6933 Kibæk		110 m²138 m15-05-2025970.000 kr.8.818 kr./m²
Brinkevej 6
6933 Kibæk		105 m²647 m16-07-20241.195.000 kr.11.381 kr./m²
Vibevænget 1
6933 Kibæk		111 m²409 m25-11-2024950.000 kr.8.559 kr./m²
Glentevej 12
6933 Kibæk		110 m²505 m26-06-2024900.000 kr.8.182 kr./m²
Fasanvej 15
6933 Kibæk		109 m²706 m24-06-2024965.000 kr.8.853 kr./m²
Østergade 12B
6933 Kibæk		115 m²264 m12-06-20251.022.500 kr.8.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden