Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Karensvej 11

Villa · 95 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 558 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
558 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.577 kr/m².2.007.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKarensvej gns: 13.158 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.300 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.786.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,94 pct. siden okt. 2026
389k739k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20261.250.000 kr.I dag · vores estimat1.786.799 kr.Markedet · 1992389.120 kr.Markedet · 1993397.290 kr.Markedet · 1994447.640 kr.Markedet · 1995451.155 kr.Markedet · 1996513.950 kr.Markedet · 1997560.500 kr.Markedet · 1998642.960 kr.Markedet · 1999588.525 kr.Markedet · 2000695.875 kr.Markedet · 2001687.800 kr.Markedet · 2002674.025 kr.Markedet · 2003639.350 kr.Markedet · 2004648.945 kr.Markedet · 2005744.705 kr.Markedet · 2006870.675 kr.Markedet · 20071.146.175 kr.Markedet · 20081.344.535 kr.Markedet · 2009927.960 kr.Markedet · 20101.017.830 kr.Markedet · 20111.070.270 kr.Markedet · 2012961.590 kr.Markedet · 2013953.420 kr.Markedet · 2014875.520 kr.Markedet · 20151.076.160 kr.Markedet · 2016891.765 kr.Markedet · 20171.088.890 kr.Markedet · 20181.113.305 kr.Markedet · 20191.074.830 kr.Markedet · 20201.214.955 kr.Markedet · 20211.358.975 kr.Markedet · 20221.432.885 kr.Markedet · 20231.322.400 kr.Markedet · 20241.374.175 kr.Markedet · 20251.466.610 kr.Markedet · 20261.369.995 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2026 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.786.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 1970aug.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karensvej 10
7000 Fredericia		167 m²33 m26-05-20252.495.000 kr.14.940 kr./m²
Johannevej 3
7000 Fredericia		93 m²180 m30-06-20252.735.000 kr.29.409 kr./m²
Grethevej 30
7000 Fredericia		87 m²217 m13-07-20261.535.000 kr.17.644 kr./m²
Grethevej 30
7000 Fredericia		87 m²217 m20-06-20241.850.000 kr.21.264 kr./m²
Annavej 46
7000 Fredericia		100 m²486 m11-02-20241.900.000 kr.19.000 kr./m²
Elsesvej 6
7000 Fredericia		101 m²410 m02-12-20241.645.000 kr.16.287 kr./m²
Læsøvej 8
7000 Fredericia		99 m²599 m24-03-20251.725.000 kr.17.424 kr./m²
Læsøvej 12
7000 Fredericia		99 m²617 m23-05-20241.295.000 kr.13.081 kr./m²
Fælledvej 100
7000 Fredericia		104 m²346 m01-06-20253.225.000 kr.31.010 kr./m²
Elsesvej 10
7000 Fredericia		106 m²376 m25-05-20261.665.000 kr.15.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden