Svalevej 8, 7160 Tørring — Villa · 161 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1991. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.607 kr/m².1.954.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.927.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Ejerandel overdraget
2005jun.Ejerskifte
1991Ombygning
1985jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 6 7160 Tørring	137 m²	20 m	12-02-2024	2.360.000 kr.	17.226 kr./m²
Vibevej 37 7160 Tørring	159 m²	194 m	22-06-2024	2.300.000 kr.	14.465 kr./m²
Aalevej 31 7160 Tørring	157 m²	148 m	02-04-2024	1.685.000 kr.	10.732 kr./m²
Kirkevej 7 7160 Tørring	164 m²	568 m	11-08-2024	1.375.000 kr.	8.384 kr./m²
Spurvevej 9 7160 Tørring	174 m²	132 m	19-02-2025	2.125.000 kr.	12.213 kr./m²
Overbygård 49 7160 Tørring	149 m²	199 m	05-08-2025	1.350.000 kr.	9.060 kr./m²
Spurvevej 12 7160 Tørring	149 m²	257 m	22-04-2025	1.960.000 kr.	13.154 kr./m²
Spurvevej 44 7160 Tørring	147 m²	175 m	07-11-2023	2.135.000 kr.	14.524 kr./m²
Elsdyrvej 10 7160 Tørring	162 m²	864 m	25-02-2024	2.150.000 kr.	13.272 kr./m²
Elsdyrvej 4 7160 Tørring	161 m²	918 m	11-01-2026	2.100.000 kr.	13.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu