Primulavej 16

Villa · 195 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 950 m², 7 værelser, opført i 1907, renoveret i 1966. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.161 kr/m².2.223.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPrimulavej gns: 9.953 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.725 kr/m²-15,10 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.050.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,54 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.050.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte
2025mar.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2021apr.Ejerskifte
2016jun.Ejerskifte
2010apr.Ejerskifte
1966Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Primulavej 27 7200 Grindsted	166 m²	92 m	10-12-2024	2.225.000 kr.	13.404 kr./m²
Primulavej 6 7200 Grindsted	107 m²	151 m	19-07-2025	1.000.000 kr.	9.346 kr./m²
Anemonevej 25 7200 Grindsted	192 m²	178 m	03-06-2024	3.625.000 kr.	18.880 kr./m²
Brombærvej 16 7200 Grindsted	201 m²	356 m	07-05-2025	1.700.000 kr.	8.458 kr./m²
Åhavevej 32 7200 Grindsted	189 m²	558 m	17-11-2023	2.445.000 kr.	12.937 kr./m²
Lyngvej 5 7200 Grindsted	180 m²	235 m	30-10-2025	2.065.000 kr.	11.472 kr./m²
Bygvænget 17 7200 Grindsted	195 m²	858 m	23-11-2025	1.875.000 kr.	9.615 kr./m²
Engsøparken 29 7200 Grindsted	189 m²	672 m	07-11-2025	2.250.000 kr.	11.905 kr./m²
Enevej 10 7200 Grindsted	195 m²	921 m	04-08-2024	2.100.000 kr.	10.769 kr./m²
Jasminvej 8 7200 Grindsted	199 m²	764 m	12-09-2024	2.950.000 kr.	14.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu