Vongevej 8, Vindelev, 7300 Jelling — Villa · 97 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 915 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.867 kr/m².2.749.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVongevej gns: 10.773 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 14.336 kr/m²-24,90 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering963.115 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 1.046.865 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majEjerandel overdraget
2002jul.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 3, Kollerup 7300 Jelling	105 m²	822 m	10-01-2026	450.000 kr.	4.286 kr./m²
Engvej 10, Sandvad 7300 Jelling	102 m²	2,5 km	19-11-2023	765.000 kr.	7.500 kr./m²
Hvejselvej 13, Skovbølling 7300 Jelling	115 m²	3,5 km	09-01-2025	17.500.000 kr.	152.174 kr./m²
Mølvangvej 32 7300 Jelling	100 m²	5,3 km	21-05-2025	1.175.000 kr.	11.750 kr./m²
Rosenvold 29 7300 Jelling	101 m²	5,5 km	26-11-2025	1.695.000 kr.	16.782 kr./m²
Hygumvej 2A, Hygum 7300 Jelling	127 m²	3,5 km	21-01-2025	1.195.000 kr.	9.409 kr./m²
Vibevej 6 7300 Jelling	90 m²	5,6 km	01-09-2025	1.050.000 kr.	11.667 kr./m²
Vestergade 10 7300 Jelling	111 m²	5,1 km	12-01-2026	1.410.000 kr.	12.703 kr./m²
Rosenvold 26 7300 Jelling	108 m²	5,4 km	26-06-2026	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Vibevej 4 7300 Jelling	87 m²	5,5 km	06-11-2023	700.000 kr.	8.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu