Menu
For mæglere Log ind
Svinget 10
E

Prisvurdering · 7323 Give

Svinget 10

Villa · 72 m² · bygget 1948

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 800 m², 2 værelser, opført i 1948. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.223 kr/m².1.189.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSvinget gns: 12.471 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.028 kr/m²+13,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering894.521 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 924.202 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinget 2
7323 Give		122 m²70 m08-01-20261.995.000 kr.16.352 kr./m²
Svinget 36
7323 Give		130 m²118 m03-03-20241.175.000 kr.9.038 kr./m²
Skovvej 8
7323 Give		72 m²292 m24-06-20251.195.000 kr.16.597 kr./m²
Solbakkevej 6
7323 Give		76 m²282 m22-02-2026600.000 kr.7.895 kr./m²
Torvegade 35
7323 Give		67 m²455 m21-05-2025775.000 kr.11.567 kr./m²
Rådhusbakken 23
7323 Give		82 m²251 m24-06-20261.150.000 kr.14.024 kr./m²
Rådhusbakken 21
7323 Give		85 m²224 m21-01-20251.435.000 kr.16.882 kr./m²
Solbakkevej 4
7323 Give		88 m²273 m06-07-20251.315.000 kr.14.943 kr./m²
Skovbakken 24
7323 Give		90 m²394 m16-04-20251.260.000 kr.14.000 kr./m²
Niels Kjeldsensvej 24
7323 Give		91 m²400 m10-12-2025995.000 kr.10.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden