Teglværksvej 21, 7323 Give — Villa · 122 m² · bygget 1946 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 650 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 2001. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.508 kr/m².1.399.000 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.237.800 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 1.226.238 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerandel overdraget
2005jul.Ejerskifte
2001Ombygning
1993jun.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksvej 26 7323 Give	128 m²	102 m	13-08-2025	1.495.000 kr.	11.680 kr./m²
Teglværksvej 17 7323 Give	114 m²	50 m	25-06-2025	1.125.000 kr.	9.868 kr./m²
Ringparken 20 7323 Give	123 m²	234 m	16-01-2025	1.325.000 kr.	10.772 kr./m²
Frederiksberggade 27 7323 Give	119 m²	253 m	20-02-2025	1.700.000 kr.	14.286 kr./m²
Ringparken 30 7323 Give	127 m²	270 m	27-11-2024	1.145.000 kr.	9.016 kr./m²
Ringparken 15 7323 Give	127 m²	300 m	18-03-2025	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²
Hyldevang 304 7323 Give	122 m²	649 m	26-05-2025	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Hyldevang 6 7323 Give	120 m²	546 m	12-03-2025	1.220.000 kr.	10.167 kr./m²
Møllevej 30 7323 Give	121 m²	724 m	21-11-2024	1.880.000 kr.	15.537 kr./m²
Hyldevang 57 7323 Give	115 m²	384 m	09-02-2025	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu