Hestehaven 9, 7323 Give — Villa · 163 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.198 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 1198 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.519 kr/m².2.257.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHestehaven gns: 14.479 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.028 kr/m²+31,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.413.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,27 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.413.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.360.000 kr.
2019nov.Ejerskifte
2006Bygget
2005okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestehaven 2 7323 Give	129 m²	54 m	24-02-2024	1.625.000 kr.	12.597 kr./m²
Hestehaven 16 7323 Give	212 m²	85 m	09-06-2024	3.956.000 kr.	18.660 kr./m²
Søndervang 79 7323 Give	166 m²	523 m	11-06-2024	1.690.000 kr.	10.181 kr./m²
Hasselvej 4 7323 Give	160 m²	669 m	20-05-2025	2.460.000 kr.	15.375 kr./m²
Poppelvej 4 7323 Give	168 m²	599 m	24-09-2024	2.950.000 kr.	17.560 kr./m²
Frederiksberggade 39 7323 Give	163 m²	856 m	18-12-2025	1.595.000 kr.	9.785 kr./m²
Grønborgparken 45 7323 Give	171 m²	563 m	16-02-2025	3.750.000 kr.	21.930 kr./m²
Frederiksberggade 41 7323 Give	165 m²	874 m	17-08-2025	1.400.000 kr.	8.485 kr./m²
Søndervang 3 7323 Give	149 m²	293 m	26-03-2024	1.420.000 kr.	9.530 kr./m²
Hasselvej 3 7323 Give	156 m²	693 m	07-08-2024	1.730.000 kr.	11.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu