Rådhusbakken 23

Villa · 82 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 646 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 646 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.568 kr/m².1.088.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRådhusbakken gns: 15.453 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.028 kr/m²+40,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.152.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,20 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg: 1.059.198 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 975.000 kr.
7. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.152.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.150.000 kr.
2020sep.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2008sep.Ejerskifte1.059.198 kr.
1993feb.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådhusbakken 21 7323 Give	85 m²	27 m	21-01-2025	1.435.000 kr.	16.882 kr./m²
Solbakkevej 6 7323 Give	76 m²	174 m	22-02-2026	600.000 kr.	7.895 kr./m²
Solbakkevej 4 7323 Give	88 m²	177 m	06-07-2025	1.315.000 kr.	14.943 kr./m²
Niels Kjeldsensvej 24 7323 Give	91 m²	269 m	10-12-2025	995.000 kr.	10.934 kr./m²
Skovbakken 24 7323 Give	90 m²	377 m	16-04-2025	1.260.000 kr.	14.000 kr./m²
Skovvej 8 7323 Give	72 m²	327 m	24-06-2025	1.195.000 kr.	16.597 kr./m²
Skovbakken 10 7323 Give	96 m²	220 m	23-03-2025	1.350.000 kr.	14.062 kr./m²
Torvegade 35 7323 Give	67 m²	469 m	21-05-2025	775.000 kr.	11.567 kr./m²
Ringivevej 6 7323 Give	104 m²	430 m	19-08-2024	1.275.000 kr.	12.260 kr./m²
Lindevej 6 7323 Give	104 m²	548 m	06-03-2025	680.000 kr.	6.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu