Prisvurdering · 7330 Brande

Enkehøj 6

Villa · 206 m² · bygget 2009

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.261 m², 8 værelser, opført i 2009. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 1261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.642 kr/m².3.279.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEnkehøj gns: 18.029 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.063 kr/m²+38,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.759.008 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 2.371.536 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+478,61 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2008 · Alm. Salg: 476.832 kr.
I dag · vores estimat: 2.759.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009476.832 kr.
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enkehøj 22 7330 Brande	202 m²	73 m	30-01-2025	3.955.000 kr.	19.579 kr./m²
Enkehøj 34 7330 Brande	193 m²	150 m	16-07-2024	3.800.000 kr.	19.689 kr./m²
Enkehøj 17 7330 Brande	186 m²	423 m	12-05-2024	3.525.000 kr.	18.952 kr./m²
Enkehøj 28 7330 Brande	176 m²	111 m	28-06-2025	2.995.000 kr.	17.017 kr./m²
Enkehøj 21 7330 Brande	173 m²	431 m	02-10-2025	3.480.000 kr.	20.116 kr./m²
Lars Nielsens Vej 44 7330 Brande	205 m²	289 m	08-02-2025	1.875.000 kr.	9.146 kr./m²
Lars Nielsens Vej 15 7330 Brande	198 m²	163 m	17-06-2026	1.895.000 kr.	9.571 kr./m²
Stadion Allé 2 7330 Brande	209 m²	725 m	07-07-2024	3.145.000 kr.	15.048 kr./m²
Feddet 28 7330 Brande	220 m²	334 m	03-10-2024	4.575.000 kr.	20.795 kr./m²
Jensen Flø Vej 4 7330 Brande	215 m²	619 m	31-07-2025	3.550.000 kr.	16.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu