Menu
For mæglere Log ind
Engtoften 39
C

Prisvurdering · 7330 Brande

Engtoften 39

Villa · 198 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 882 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2010. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.065.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
882 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.925 kr/m².1.886.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngtoften gns: 10.621 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.063 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.217.343 kr.

{'label': 'Udbudspris 53% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.065.000 kr / Estimat: 2.273.901 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engtoften 70
7330 Brande		188 m²104 m07-08-20251.295.000 kr.6.888 kr./m²
Engtoften 33
7330 Brande		182 m²61 m10-05-20251.395.000 kr.7.665 kr./m²
Engtoften 34
7330 Brande		185 m²216 m02-07-20252.585.000 kr.13.973 kr./m²
Engtoften 35
7330 Brande		180 m²43 m19-03-20262.280.000 kr.12.667 kr./m²
Engtoften 72
7330 Brande		220 m²126 m24-05-20242.650.000 kr.12.045 kr./m²
Engtoften 52
7330 Brande		170 m²92 m04-06-20251.400.000 kr.8.235 kr./m²
Engtoften 58
7330 Brande		162 m²40 m27-11-20242.185.000 kr.13.488 kr./m²
Engtoften 25
7330 Brande		164 m²148 m07-05-20242.250.000 kr.13.720 kr./m²
Engtoften 78
7330 Brande		142 m²135 m01-04-20241.495.000 kr.10.528 kr./m²
Engtoften 41
7330 Brande		132 m²19 m25-04-20241.325.000 kr.10.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden