Lars Nielsens Vej 15

Villa · 198 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 975 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1996. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.225 kr/m².2.079.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLars gns: 11.802 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.063 kr/m²-9,70 pct.
3Boligareal større end typisk198 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.256.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,06 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.256.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.895.000 kr.
1996Ombygning
1991jan.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lars Nielsens Vej 44 7330 Brande	205 m²	155 m	08-02-2025	1.875.000 kr.	9.146 kr./m²
Lars Nielsens Vej 58 7330 Brande	188 m²	269 m	23-06-2024	2.250.000 kr.	11.968 kr./m²
Lars Nielsens Vej 70 7330 Brande	175 m²	352 m	25-09-2025	3.400.000 kr.	19.429 kr./m²
Lars Nielsens Vej 55B 7330 Brande	157 m²	299 m	03-08-2025	2.985.000 kr.	19.013 kr./m²
Lars Nielsens Vej 60 7330 Brande	153 m²	267 m	30-10-2024	1.835.000 kr.	11.993 kr./m²
Lars Nielsens Vej 78 7330 Brande	152 m²	373 m	24-09-2025	2.450.000 kr.	16.118 kr./m²
Lars Nielsens Vej 27 7330 Brande	144 m²	85 m	31-01-2025	1.900.000 kr.	13.194 kr./m²
Lars Nielsens Vej 18 7330 Brande	134 m²	211 m	05-10-2023	1.150.000 kr.	8.582 kr./m²
Lars Nielsens Vej 86 7330 Brande	132 m²	441 m	03-07-2025	1.295.000 kr.	9.811 kr./m²
Lars Nielsens Vej 72 7330 Brande	127 m²	382 m	15-04-2025	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu