Linåparken 25

Villa · 183 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 517 m², 7 værelser, opført i 1989, renoveret i 2011. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 517 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.243.000 kr.
Offentlig grundværdi: 441.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.130 kr/m².2.438.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLinåparken gns: 12.458 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.733 kr/m²+6,20 pct.
3Vores vurdering2.677.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,30 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.677.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2011Ombygning
2000okt.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linåparken 19 7451 Sunds	143 m²	34 m	01-10-2024	1.900.000 kr.	13.287 kr./m²
Linåparken 17 7451 Sunds	135 m²	55 m	17-07-2025	1.570.000 kr.	11.630 kr./m²
Sølunden 6 7451 Sunds	180 m²	222 m	24-11-2024	4.100.000 kr.	22.778 kr./m²
Søvænget 3 7451 Sunds	175 m²	303 m	09-06-2024	2.375.000 kr.	13.571 kr./m²
Søparken 25 7451 Sunds	187 m²	586 m	24-02-2025	2.745.000 kr.	14.679 kr./m²
Linåtoften 96 7451 Sunds	193 m²	441 m	18-11-2025	3.775.000 kr.	19.560 kr./m²
Søengen 21 7451 Sunds	170 m²	388 m	09-02-2025	2.815.000 kr.	16.559 kr./m²
Tranevej 21 7451 Sunds	176 m²	793 m	17-11-2023	1.250.000 kr.	7.102 kr./m²
Præstegårdvænget 35 7451 Sunds	169 m²	506 m	10-12-2024	2.200.000 kr.	13.018 kr./m²
Hjejlevej 267 7451 Sunds	181 m²	1,2 km	27-01-2025	1.650.000 kr.	9.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu