Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Grimstrupvej 6

Landejendom · 162 m² · bygget 2007

Om boligen

Landejendom på 162 m², grund på 257.000 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke I.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
242 m²
Grundareal
257000 m²
Indbygget garage
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
I
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
706.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.799 kr/m².5.770.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrimstrupvej gns: 28.961 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 47.475 kr/m²-39,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)257000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.816.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,75 pct. siden apr. 2006
373k6,2M12,0M17,8M23,6M19921996200020042008201220162020202425. apr. 20064.090.000 kr.12. jun. 20064.090.000 kr.I dag · vores estimat4.816.060 kr.Markedet · 1992972.000 kr.Markedet · 1993768.852 kr.Markedet · 19941.282.230 kr.Markedet · 19951.150.200 kr.Markedet · 19961.774.224 kr.Markedet · 19971.861.380 kr.Markedet · 1998999.378 kr.Markedet · 1999973.296 kr.Markedet · 20001.404.702 kr.Markedet · 20011.797.066 kr.Markedet · 2002885.168 kr.Markedet · 20031.440.018 kr.Markedet · 20041.689.498 kr.Markedet · 20059.170.010 kr.Markedet · 20061.266.678 kr.Markedet · 20071.515.024 kr.Markedet · 20081.918.728 kr.Markedet · 20099.714.492 kr.Markedet · 2010817.938 kr.Markedet · 20111.069.038 kr.Markedet · 20121.321.920 kr.Markedet · 20132.911.626 kr.Markedet · 20141.901.070 kr.Markedet · 20153.972.402 kr.Markedet · 201610.268.532 kr.Markedet · 20172.912.274 kr.Markedet · 20181.392.552 kr.Markedet · 20191.093.338 kr.Markedet · 20209.706.230 kr.Markedet · 20212.057.562 kr.Markedet · 20221.869.156 kr.Markedet · 20234.134.564 kr.Markedet · 20243.676.104 kr.Markedet · 202512.248.172 kr.Markedet · 20261.984.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (landejendom)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2006 · Alm. Salg
4.090.000 kr.
12. jun. 2006 · Alm. Salg
4.090.000 kr.
I dag · vores estimat
4.816.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • majEjerskifte
  • 2007Bygget
  • 2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20074.090.000 kr.
  • apr.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20074.090.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grimstrupvej 3
7480 Vildbjerg		136 m²537 m09-11-20243.600.000 kr.26.471 kr./m²
Grimstrupvej 12
7480 Vildbjerg		140 m²2,1 km16-12-20252.260.000 kr.16.143 kr./m²
Albækvej 9, Timring
7480 Vildbjerg		160 m²865 m14-12-20252.600.000 kr.16.250 kr./m²
Elkjærvej 2
7480 Vildbjerg		185 m²2,8 km30-09-20241.750.000 kr.9.459 kr./m²
Smækbjergvej 9
7480 Vildbjerg		165 m²4,2 km18-03-202514.500.000 kr.87.879 kr./m²
Boelsgårdvej 2
7480 Vildbjerg		200 m²3,4 km07-01-20262.450.000 kr.12.250 kr./m²
Trehøjevej 12
7480 Vildbjerg		195 m²4,0 km16-10-20252.745.000 kr.14.077 kr./m²
Haunstrupvej 1
7480 Vildbjerg		130 m²4,2 km06-06-20242.950.000 kr.22.692 kr./m²
Elkjærvej 1
7480 Vildbjerg		225 m²2,7 km30-10-202422.245.000 kr.98.867 kr./m²
Nøvlingholmvej 3
7480 Vildbjerg		187 m²5,4 km10-07-20252.600.000 kr.13.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden