Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Elkjærvej 2

Landejendom · 185 m² · bygget 1969

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 20.339 m², 9 værelser, opført i 1969. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
20339 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.211.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.844 kr/m².6.091.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElkjærvej gns: 54.163 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 47.475 kr/m²+14,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)20339 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.550.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 1976okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elkjærvej 1
7480 Vildbjerg		225 m²242 m30-10-202422.245.000 kr.98.867 kr./m²
Grimstrupvej 6
7480 Vildbjerg		162 m²2,8 km17-04-20265.095.000 kr.31.451 kr./m²
Albækvej 9, Timring
7480 Vildbjerg		160 m²3,6 km14-12-20252.600.000 kr.16.250 kr./m²
Grimstrupvej 12
7480 Vildbjerg		140 m²3,0 km16-12-20252.260.000 kr.16.143 kr./m²
Grimstrupvej 3
7480 Vildbjerg		136 m²3,0 km09-11-20243.600.000 kr.26.471 kr./m²
Smækbjergvej 9
7480 Vildbjerg		165 m²5,1 km18-03-202514.500.000 kr.87.879 kr./m²
Boelsgårdvej 2
7480 Vildbjerg		200 m²5,8 km07-01-20262.450.000 kr.12.250 kr./m²
Trehøjevej 12
7480 Vildbjerg		195 m²6,2 km16-10-20252.745.000 kr.14.077 kr./m²
Gårdbækvej 8
7480 Vildbjerg		200 m²6,2 km05-04-20252.472.500 kr.12.362 kr./m²
Haunstrupvej 1
7480 Vildbjerg		130 m²4,5 km06-06-20242.950.000 kr.22.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden