Menu
For mæglere Log ind
Bogfinkevej 3, Timring

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Bogfinkevej 3, Timring

Villa · 168 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 828 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7480). Udbydes aktuelt til 1.045.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i TimringMedian pris/m² for villa i Timring (7480, sidste 24 mdr.): 8.413 kr/m² × 168 m².1.413.384 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.549.961 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.045.000 kr / Estimat: 2.094.598 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,37 pct. siden mar. 2008
215k987k1,8M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020245. mar. 20081.145.000 kr.I dag · vores estimat1.549.961 kr.Markedet · 1992939.792 kr.Markedet · 1993980.280 kr.Markedet · 1994669.816 kr.Markedet · 1995820.512 kr.Markedet · 1996729.288 kr.Markedet · 1997886.872 kr.Markedet · 1998975.912 kr.Markedet · 1999930.552 kr.Markedet · 2000876.792 kr.Markedet · 2001906.360 kr.Markedet · 2002984.144 kr.Markedet · 20031.048.152 kr.Markedet · 2004849.744 kr.Markedet · 20051.041.264 kr.Markedet · 2006961.632 kr.Markedet · 20071.246.392 kr.Markedet · 20081.144.920 kr.Markedet · 20091.371.216 kr.Markedet · 20102.079.504 kr.Markedet · 20111.156.680 kr.Markedet · 20121.312.416 kr.Markedet · 20131.331.904 kr.Markedet · 20141.317.624 kr.Markedet · 20151.249.752 kr.Markedet · 20161.423.800 kr.Markedet · 20171.248.408 kr.Markedet · 20181.416.072 kr.Markedet · 20191.431.024 kr.Markedet · 20202.558.808 kr.Markedet · 20211.897.728 kr.Markedet · 20221.527.288 kr.Markedet · 20231.368.024 kr.Markedet · 20242.386.440 kr.Markedet · 20251.448.664 kr.Markedet · 20261.345.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2008 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
I dag · vores estimat
1.549.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1975sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåmejsevej 15, Timring
7480 Vildbjerg		172 m²154 m13-12-20241.300.000 kr.7.558 kr./m²
Rørsangervej 9, Timring
7480 Vildbjerg		160 m²97 m22-10-20251.245.000 kr.7.781 kr./m²
Fuglevænget 6, Timring
7480 Vildbjerg		150 m²151 m03-06-2025999.000 kr.6.660 kr./m²
Blåmejsevej 11, Timring
7480 Vildbjerg		147 m²122 m28-04-2024995.000 kr.6.769 kr./m²
Birkevænget 3
7480 Vildbjerg		142 m²217 m09-04-20241.699.000 kr.11.965 kr./m²
Vinkelvej 3, Timring
7480 Vildbjerg		143 m²363 m18-09-20251.275.000 kr.8.916 kr./m²
Bjerregårdvej 3, Timring
7480 Vildbjerg		192 m²533 m02-07-20241.485.000 kr.7.734 kr./m²
Åbjergvænget 82
7480 Vildbjerg		165 m²1,8 km17-07-20253.325.000 kr.20.152 kr./m²
Bjerregårdvænget 20, Timring
7480 Vildbjerg		141 m²720 m02-10-20241.995.000 kr.14.149 kr./m²
Lysgård Søvej 5
7480 Vildbjerg		166 m²1,9 km11-10-20232.150.000 kr.12.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden