Menu
For mæglere Log ind
Herningvej 78
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Herningvej 78

Villa · 261 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 1.514 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1982. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
261 m²
Samlet bygningsareal
277 m²
Bebygget areal
277 m²
Grundareal
1514 m²
Indbygget carport
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.901 kr/m².5.449.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerningvej gns: 10.547 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.594 kr/m²-32,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.030.684 kr.

{'label': 'Udbudspris 59% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 4.344.252 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Ejerandel overdraget
  • 2022jul.Ejerskifte
  • 2015okt.Ejerandel overdraget
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herningvej 109, Tvis
7500 Holstebro		141 m²6,8 km14-05-20251.750.000 kr.12.411 kr./m²
Østerbrogade 36
7500 Holstebro		255 m²826 m28-04-20267.900.000 kr.30.980 kr./m²
Porsevej 8
7500 Holstebro		264 m²979 m29-05-20247.200.000 kr.27.273 kr./m²
Blåmunkevej 16
7500 Holstebro		266 m²976 m13-11-202410.300.000 kr.38.722 kr./m²
Østerbrogade 40
7500 Holstebro		248 m²757 m09-06-20256.800.000 kr.27.419 kr./m²
Lyngbakken 4
7500 Holstebro		255 m²1,1 km11-12-20242.450.000 kr.9.608 kr./m²
Parkvej 186
7500 Holstebro		256 m²1,3 km14-05-20242.995.000 kr.11.699 kr./m²
Søparken 50, Mejrup
7500 Holstebro		259 m²1,5 km29-11-20234.550.000 kr.17.568 kr./m²
Østergade 40
7500 Holstebro		280 m²1,3 km23-10-20253.775.000 kr.13.482 kr./m²
Blåmunkevej 14
7500 Holstebro		227 m²1,0 km22-12-20246.775.000 kr.29.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden