Prisvurdering · 7500 Holstebro

J Skjoldborgs Vej 17

Villa · 157 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 745 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2008. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.345.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.329 kr/m².2.314.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.970.201 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.345.000 kr / Estimat: 3.375.091 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,62 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2019 · Alm. Salg: 929.291 kr.
I dag · vores estimat: 2.970.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, familiehandel929.291 kr.
2016dec.Ejerskifte
2008Ombygning
2005apr.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
J Skjoldborgs Vej 7 7500 Holstebro	115 m²	119 m	29-09-2025	1.880.000 kr.	16.348 kr./m²
Chr Winthers Vej 15 7500 Holstebro	152 m²	271 m	10-08-2025	1.720.000 kr.	11.316 kr./m²
Chr Winthers Vej 49 7500 Holstebro	150 m²	190 m	07-05-2025	1.725.000 kr.	11.500 kr./m²
Chr Winthers Vej 28 7500 Holstebro	146 m²	117 m	03-01-2024	1.250.000 kr.	8.562 kr./m²
Klitrosevej 43 7500 Holstebro	158 m²	707 m	16-01-2025	1.860.000 kr.	11.772 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 27 7500 Holstebro	165 m²	374 m	22-07-2025	4.525.000 kr.	27.424 kr./m²
Bregnevej 7, Mejdal 7500 Holstebro	153 m²	634 m	04-04-2024	1.690.000 kr.	11.046 kr./m²
Nis Petersens Vej 13 7500 Holstebro	143 m²	135 m	11-02-2025	1.400.000 kr.	9.790 kr./m²
Mejdalvej 38 7500 Holstebro	145 m²	278 m	30-09-2024	3.495.000 kr.	24.103 kr./m²
Mejdalvej 35 7500 Holstebro	168 m²	333 m	21-08-2025	3.600.000 kr.	21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu