Skovbakken 10

Villa · 218 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 895 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2008. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 895 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.610 kr/m².3.676.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbakken gns: 13.450 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.979 kr/m²-15,80 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.318.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,56 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
1. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.318.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
aug.Ejerskifte
2018jan.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2017dec.Ejerskifte2.700.000 kr.
2008Ombygning
2000nov.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakken 16 7500 Holstebro	143 m²	56 m	27-06-2024	1.575.000 kr.	11.014 kr./m²
Skovbakken 18 7500 Holstebro	129 m²	74 m	02-12-2025	1.735.000 kr.	13.450 kr./m²
Hellasvej 1 7500 Holstebro	220 m²	429 m	24-05-2025	3.400.000 kr.	15.455 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 35 7500 Holstebro	212 m²	417 m	17-03-2024	4.180.000 kr.	19.717 kr./m²
Granbakken 17 7500 Holstebro	209 m²	538 m	23-01-2025	2.605.000 kr.	12.464 kr./m²
Blåmunkevej 14 7500 Holstebro	227 m²	591 m	22-12-2024	6.775.000 kr.	29.846 kr./m²
Ved Åen 14 7500 Holstebro	216 m²	1,1 km	24-02-2025	2.800.000 kr.	12.963 kr./m²
Provstindestien 1 7500 Holstebro	221 m²	1,1 km	29-06-2026	2.445.000 kr.	11.063 kr./m²
Lyngbakken 14E 7500 Holstebro	196 m²	512 m	29-01-2024	4.450.000 kr.	22.704 kr./m²
Østerbrogade 40 7500 Holstebro	248 m²	231 m	09-06-2025	6.800.000 kr.	27.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu