Menu
For mæglere Log ind
Nis Petersens Vej 21
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Nis Petersens Vej 21

Villa · 100 m² · bygget 1953

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 685 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
685 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.496.000 kr.
Offentlig grundværdi
476.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.085 kr/m².1.447.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNis gns: 12.766 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.594 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.215.039 kr.

{'label': 'Udbudspris 55% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 1.157.220 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nis Petersens Vej 3
7500 Holstebro		94 m²155 m23-02-20261.200.000 kr.12.766 kr./m²
Nis Petersens Vej 13
7500 Holstebro		143 m²86 m11-02-20251.400.000 kr.9.790 kr./m²
Mejdalvej 42
7500 Holstebro		100 m²206 m15-04-20241.425.000 kr.14.250 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 7
7500 Holstebro		104 m²275 m03-12-20241.962.500 kr.18.870 kr./m²
Grønlandsvej 12
7500 Holstebro		97 m²453 m12-03-20241.610.000 kr.16.598 kr./m²
Svinget 7
7500 Holstebro		102 m²587 m18-02-20261.550.000 kr.15.196 kr./m²
Norgesvej 26
7500 Holstebro		105 m²351 m17-09-20241.265.000 kr.12.048 kr./m²
Klitrosevej 19
7500 Holstebro		100 m²800 m10-12-20241.350.000 kr.13.500 kr./m²
Bregnevej 3, Mejdal
7500 Holstebro		99 m²722 m03-11-20241.350.000 kr.13.636 kr./m²
Prins Buris Vej 12, Mejdal
7500 Holstebro		96 m²571 m01-07-20241.362.500 kr.14.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden