Menu
For mæglere Log ind
Herningvej 46B
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Herningvej 46B

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², grund på 956 m², 2 værelser, opført i 1965, renoveret i 1980. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 725.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
452 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
956 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
757.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.258 kr/m².1.432.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerningvej gns: 23.214 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 30.274 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.285.579 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 725.000 kr / Estimat: 1.285.331 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,06 pct. siden nov. 2019
273k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2019680.000 kr.I dag · vores estimat1.285.579 kr.Markedet · 19921.107.711 kr.Markedet · 19931.428.239 kr.Markedet · 19942.067.419 kr.Markedet · 1995465.784 kr.Markedet · 1996315.034 kr.Markedet · 1997514.560 kr.Markedet · 1998625.646 kr.Markedet · 1999721.590 kr.Markedet · 2000464.243 kr.Markedet · 2001646.550 kr.Markedet · 2002761.723 kr.Markedet · 2003790.399 kr.Markedet · 2004559.718 kr.Markedet · 2005653.585 kr.Markedet · 2006646.617 kr.Markedet · 2007810.097 kr.Markedet · 2008670.000 kr.Markedet · 20091.046.875 kr.Markedet · 2010580.086 kr.Markedet · 2011604.541 kr.Markedet · 2012732.846 kr.Markedet · 20131.643.443 kr.Markedet · 20141.221.879 kr.Markedet · 20151.140.072 kr.Markedet · 2016770.500 kr.Markedet · 2017796.496 kr.Markedet · 2018558.311 kr.Markedet · 2019932.171 kr.Markedet · 20201.267.908 kr.Markedet · 2021637.639 kr.Markedet · 20221.140.541 kr.Markedet · 20231.016.993 kr.Markedet · 20241.153.204 kr.Markedet · 20251.420.601 kr.Markedet · 20262.121.689 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
680.000 kr.
I dag · vores estimat
1.285.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
  • 2007aug.Ejerandel overdraget
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herningvej 7, st.
7500 Holstebro		77 m²582 m10-03-20241.300.000 kr.16.883 kr./m²
Herningvej 7, 1.
7500 Holstebro		44 m²582 m10-03-20241.300.000 kr.29.545 kr./m²
Skjernvej 78, st.
7500 Holstebro		66 m²620 m23-01-2024855.000 kr.12.955 kr./m²
Åvænget 7, 1.
7500 Holstebro		65 m²1,2 km07-10-20251.975.000 kr.30.385 kr./m²
Brogården 7, 2. tv
7500 Holstebro		61 m²869 m25-02-20241.070.000 kr.17.541 kr./m²
Brogården 3, 2. tv
7500 Holstebro		61 m²886 m12-02-2024770.000 kr.12.623 kr./m²
Lille Østergade 8, 2.
7500 Holstebro		74 m²965 m06-02-20243.500.000 kr.47.297 kr./m²
Den Røde Plads 11, 2. tv
7500 Holstebro		59 m²870 m29-04-20241.110.000 kr.18.814 kr./m²
Viborgvej 53, st.
7500 Holstebro		71 m²1,4 km30-01-20251.420.000 kr.20.000 kr./m²
Sct Jørgens Gade 8, 1. th
7500 Holstebro		62 m²1,4 km27-04-20251.025.000 kr.16.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden