Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Vagtelvej 3

Villa · 130 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 778 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
536.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.720 kr/m².4.490.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVagtelvej gns: 32.174 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 43.494 kr/m²-26,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.251.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,08 pct. siden sep. 2025
648k2,1M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20254.495.000 kr.I dag · vores estimat6.251.618 kr.Markedet · 1992705.640 kr.Markedet · 1993792.220 kr.Markedet · 1994925.860 kr.Markedet · 19951.112.930 kr.Markedet · 1996908.570 kr.Markedet · 19971.130.610 kr.Markedet · 19981.183.780 kr.Markedet · 19991.690.130 kr.Markedet · 20001.220.180 kr.Markedet · 20011.610.310 kr.Markedet · 20021.439.360 kr.Markedet · 20031.617.590 kr.Markedet · 20042.373.020 kr.Markedet · 20051.884.610 kr.Markedet · 20062.928.640 kr.Markedet · 20073.900.000 kr.Markedet · 20082.727.010 kr.Markedet · 20091.992.640 kr.Markedet · 20102.997.540 kr.Markedet · 20112.578.420 kr.Markedet · 20122.134.340 kr.Markedet · 20132.799.550 kr.Markedet · 20142.788.240 kr.Markedet · 20152.455.700 kr.Markedet · 20162.984.670 kr.Markedet · 20173.414.840 kr.Markedet · 20183.016.000 kr.Markedet · 20193.471.650 kr.Markedet · 20203.497.520 kr.Markedet · 20214.479.150 kr.Markedet · 20225.377.710 kr.Markedet · 20234.329.000 kr.Markedet · 20244.328.610 kr.Markedet · 20254.823.650 kr.Markedet · 20265.354.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
6.251.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 2009nov.Ejerandel overdraget
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vagtelvej 12
3060 Espergærde		131 m²78 m30-04-20253.900.000 kr.29.771 kr./m²
Ny Strandvej 85
3060 Espergærde		127 m²181 m16-04-20244.495.000 kr.35.394 kr./m²
Ametystvej 13
3060 Espergærde		128 m²381 m12-09-20244.585.000 kr.35.820 kr./m²
Ny Strandvej 77
3060 Espergærde		124 m²146 m05-06-20255.100.000 kr.41.129 kr./m²
Ved Bakkedraget 5
3060 Espergærde		123 m²139 m15-02-20243.675.000 kr.29.878 kr./m²
Tibberup Møllevej 10
3060 Espergærde		126 m²354 m03-11-20235.450.000 kr.43.254 kr./m²
Gl Tibberupvej 24B
3060 Espergærde		126 m²483 m23-03-20265.200.000 kr.41.270 kr./m²
Tibberup Alle 18
3060 Espergærde		139 m²209 m01-10-20245.100.000 kr.36.691 kr./m²
Jernbane Alle 108
3060 Espergærde		136 m²407 m26-05-20243.475.000 kr.25.551 kr./m²
Tibberup Alle 28A
3060 Espergærde		138 m²292 m03-05-20253.925.000 kr.28.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden