Menu
For mæglere Log ind
Vesterhavsgade 77, Vorupør
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Vesterhavsgade 77, Vorupør

Villa · 134 m² · bygget 1901

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 658 m², 7 værelser, opført i 1901. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.325.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1901
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
658 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i VorupørMedian pris/m² for villa i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 16.932 kr/m² × 134 m².2.268.888 kr.
  2. 2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.527.504 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.325.000 kr / Estimat: 2.401.747 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+911,00 pct. siden dec. 2007
250k819k1,4M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020249. dec. 2007250.000 kr.I dag · vores estimat2.527.504 kr.Markedet · 1992465.918 kr.Markedet · 1993511.076 kr.Markedet · 1994585.982 kr.Markedet · 1995648.426 kr.Markedet · 1996566.954 kr.Markedet · 1997730.836 kr.Markedet · 1998740.350 kr.Markedet · 1999815.792 kr.Markedet · 2000658.208 kr.Markedet · 2001741.020 kr.Markedet · 2002769.830 kr.Markedet · 2003683.668 kr.Markedet · 2004750.534 kr.Markedet · 2005663.300 kr.Markedet · 2006906.644 kr.Markedet · 20071.094.244 kr.Markedet · 20081.122.384 kr.Markedet · 20091.313.736 kr.Markedet · 20101.008.752 kr.Markedet · 20111.059.672 kr.Markedet · 2012967.212 kr.Markedet · 20131.221.678 kr.Markedet · 2014756.430 kr.Markedet · 20151.125.600 kr.Markedet · 2016930.496 kr.Markedet · 20171.065.032 kr.Markedet · 20181.282.112 kr.Markedet · 20191.136.320 kr.Markedet · 20201.441.572 kr.Markedet · 20211.481.102 kr.Markedet · 20221.610.412 kr.Markedet · 20231.491.018 kr.Markedet · 20241.548.772 kr.Markedet · 20251.399.496 kr.Markedet · 20261.547.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2007 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.527.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerskifte
  • 2007dec.Solgt, familiehandel250.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhavsgade 156, Vorupør
7700 Thisted		134 m²470 m15-12-20252.795.000 kr.20.858 kr./m²
Vesterhavsgade 25, Vorupør
7700 Thisted		131 m²435 m18-06-20242.515.000 kr.19.198 kr./m²
Vesterhavsgade 117, Vorupør
7700 Thisted		145 m²454 m10-03-20243.100.000 kr.21.379 kr./m²
Vesterhavsgade 22C, Vorupør
7700 Thisted		139 m²849 m24-10-20242.600.000 kr.18.705 kr./m²
Vesterhavsgade 108, Vorupør
7700 Thisted		160 m²78 m04-12-20252.400.000 kr.15.000 kr./m²
Jørgen Hedes Vej 18, Vorupør
7700 Thisted		126 m²117 m28-02-20243.600.000 kr.28.571 kr./m²
Ørredvej 1, Vorupør
7700 Thisted		129 m²374 m10-09-20241.525.000 kr.11.822 kr./m²
Grønkærvej 21, Vorupør
7700 Thisted		132 m²677 m29-10-20252.235.000 kr.16.932 kr./m²
Fiskervej 5, Vorupør
7700 Thisted		148 m²125 m27-11-20241.540.000 kr.10.405 kr./m²
Stenurtvej 4, Vorupør
7700 Thisted		150 m²138 m25-08-20242.200.000 kr.14.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden