Menu
For mæglere Log ind
Knottivej 3, Vorupør

Prisvurdering · 7700 Thisted

Knottivej 3, Vorupør

Villa · 295 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 295 m², grund på 1.253 m², 10 værelser, opført i 1920, renoveret i 2011. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 3.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
295 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i VorupørMedian pris/m² for villa i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 16.932 kr/m² × 295 m².4.994.940 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk295 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering5.915.768 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.295.000 kr / Estimat: 4.745.592 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedevej 18, Vorupør
7700 Thisted		324 m²1,4 km15-10-20233.300.000 kr.10.185 kr./m²
Lyngbakken 6
7700 Thisted		256 m²1,5 km23-09-20264.100.000 kr.16.016 kr./m²
Julius Poulsens Vej 1, Vorupør
7700 Thisted		199 m²168 m14-05-20253.100.000 kr.15.578 kr./m²
Hotelvej 1E, Vorupør
7700 Thisted		180 m²75 m03-03-20253.295.000 kr.18.306 kr./m²
Nordsøvej 45, Vorupør
7700 Thisted		198 m²628 m06-10-20252.250.000 kr.11.364 kr./m²
Perikonvej 17, Vorupør
7700 Thisted		192 m²825 m11-09-20252.395.000 kr.12.474 kr./m²
Grønkærvej 10, Vorupør
7700 Thisted		190 m²775 m17-10-20231.595.000 kr.8.395 kr./m²
Lyngbakken 25, Vorupør
7700 Thisted		203 m²1,4 km17-05-20255.700.000 kr.28.079 kr./m²
Vesterhavsgade 108, Vorupør
7700 Thisted		160 m²312 m04-12-20252.400.000 kr.15.000 kr./m²
Fiskervej 5, Vorupør
7700 Thisted		148 m²177 m27-11-20241.540.000 kr.10.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden