Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Vesterhavsgade 25, Vorupør

Villa · 131 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 572 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
572 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.043.000 kr.
Offentlig grundværdi
309.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i VorupørMedian pris/m² for villa i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 15.283 kr/m² × 131 m².2.002.073 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.464.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,02 pct. siden okt. 2021
343k886k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.875.000 kr.30. jun. 20242.515.000 kr.I dag · vores estimat2.464.146 kr.Markedet · 1992455.487 kr.Markedet · 1993499.634 kr.Markedet · 1994572.863 kr.Markedet · 1995633.909 kr.Markedet · 1996547.187 kr.Markedet · 1997714.474 kr.Markedet · 1998723.775 kr.Markedet · 1999797.528 kr.Markedet · 2000651.856 kr.Markedet · 2001681.986 kr.Markedet · 2002752.595 kr.Markedet · 2003668.362 kr.Markedet · 2004733.731 kr.Markedet · 2005648.450 kr.Markedet · 2006886.346 kr.Markedet · 20071.069.746 kr.Markedet · 20081.125.421 kr.Markedet · 20091.304.367 kr.Markedet · 2010975.426 kr.Markedet · 20111.091.099 kr.Markedet · 2012945.558 kr.Markedet · 20131.176.642 kr.Markedet · 2014739.495 kr.Markedet · 20151.100.400 kr.Markedet · 2016883.202 kr.Markedet · 20171.041.188 kr.Markedet · 20181.237.819 kr.Markedet · 20191.068.960 kr.Markedet · 20201.295.590 kr.Markedet · 20211.445.716 kr.Markedet · 20221.565.843 kr.Markedet · 20231.433.795 kr.Markedet · 20241.502.308 kr.Markedet · 20251.367.640 kr.Markedet · 20261.514.622 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.515.000 kr.
I dag · vores estimat
2.464.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.515.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte1.875.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhavsgade 22C, Vorupør
7700 Thisted		139 m²442 m24-10-20242.600.000 kr.18.705 kr./m²
Vesterhavsgade 156, Vorupør
7700 Thisted		134 m²812 m15-12-20252.795.000 kr.20.858 kr./m²
Vesterhavsgade 117, Vorupør
7700 Thisted		145 m²807 m10-03-20243.100.000 kr.21.379 kr./m²
Vesterhavsgade 108, Vorupør
7700 Thisted		160 m²358 m04-12-20252.400.000 kr.15.000 kr./m²
Grønkærvej 21, Vorupør
7700 Thisted		132 m²481 m29-10-20252.235.000 kr.16.932 kr./m²
Jørgen Hedes Vej 18, Vorupør
7700 Thisted		126 m²451 m28-02-20243.600.000 kr.28.571 kr./m²
Ørredvej 1, Vorupør
7700 Thisted		129 m²703 m10-09-20241.525.000 kr.11.822 kr./m²
Stenurtvej 4, Vorupør
7700 Thisted		150 m²312 m25-08-20242.200.000 kr.14.667 kr./m²
Fiskervej 5, Vorupør
7700 Thisted		148 m²479 m27-11-20241.540.000 kr.10.405 kr./m²
Perikonvej 3, Vorupør
7700 Thisted		151 m²326 m03-09-20242.175.000 kr.14.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden