Menu
For mæglere Log ind
Fiskervej 21, Vorupør
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Fiskervej 21, Vorupør

Villa · 122 m² · bygget 1895

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 663 m², 3 værelser, opført i 1895, renoveret i 1995. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
663 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i VorupørMedian pris/m² for villa i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 16.932 kr/m² × 122 m².2.065.704 kr.
  2. 2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.987.962 kr.

{'label': 'Udbudspris 63% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.895.000 kr / Estimat: 1.780.300 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • 1995Ombygning
  • 1983majEjerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiskervej 44, Vorupør
7700 Thisted		106 m²365 m28-05-20251.650.000 kr.15.566 kr./m²
Fiskervej 5, Vorupør
7700 Thisted		148 m²109 m27-11-20241.540.000 kr.10.405 kr./m²
Jørgen Hedes Vej 18, Vorupør
7700 Thisted		126 m²287 m28-02-20243.600.000 kr.28.571 kr./m²
Ørredvej 1, Vorupør
7700 Thisted		129 m²311 m10-09-20241.525.000 kr.11.822 kr./m²
Vesterhavsgade 25, Vorupør
7700 Thisted		131 m²394 m18-06-20242.515.000 kr.19.198 kr./m²
Hotelvej 4, Vorupør
7700 Thisted		111 m²342 m28-10-20241.500.000 kr.13.514 kr./m²
Grønkærvej 21, Vorupør
7700 Thisted		132 m²515 m29-10-20252.235.000 kr.16.932 kr./m²
Vesterhavsgade 156, Vorupør
7700 Thisted		134 m²419 m15-12-20252.795.000 kr.20.858 kr./m²
Smedevej 2, Vorupør
7700 Thisted		132 m²1,1 km11-12-2025970.000 kr.7.348 kr./m²
Vesterhavsgade 22C, Vorupør
7700 Thisted		139 m²749 m24-10-20242.600.000 kr.18.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden