Vesterhavsgade 27, st., Vorupør

Ejerlejlighed · 270 m² · bygget 1949

Om boligen

Ejerlejlighed på 270 m², grund på 667 m², 7 værelser, opført i 1949, renoveret i 2025. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 270 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 667 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.835 kr/m².3.338.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVesterhavsgade gns: 29.008 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 17.564 kr/m²+65,20 pct.
3Boligareal større end typisk270 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+84%). Justering på basis-pris: -12.6%-12,60 pct.
4Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
5Vores vurdering1.424.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,00 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.424.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerskifte
Ombygning
2024sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2020aug.Ejerskifte
2018apr.Ejerskifte
2017jun.Ejerskifte
2011jul.Ejerskifte
1982sep.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flyndervej 6, st., Vorupør 7700 Thisted	140 m²	781 m	18-04-2024	2.950.000 kr.	21.071 kr./m²
Store Torv 2D, 2. 5 7700 Thisted	181 m²	19,2 km	08-09-2024	4.657.500 kr.	25.732 kr./m²
Dragsbækvej 23E, st. 7700 Thisted	151 m²	18,4 km	24-06-2025	3.695.000 kr.	24.470 kr./m²
Dragsbækvej 37, st. 7700 Thisted	145 m²	18,3 km	14-05-2025	2.850.000 kr.	19.655 kr./m²
Dragsbækvej 23E, kl. 7700 Thisted	141 m²	18,4 km	13-01-2025	3.500.000 kr.	24.823 kr./m²
Kirkegårdsvej 7, st. th 7700 Thisted	160 m²	19,1 km	27-02-2024	1.650.000 kr.	10.312 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 9, st. 7700 Thisted	135 m²	18,7 km	31-08-2026	1.580.000 kr.	11.704 kr./m²
Sydhavnsvej 2C, 2. th 7700 Thisted	138 m²	19,2 km	21-07-2024	4.400.000 kr.	31.884 kr./m²
Sydhavnsvej 2C, 2. th. 7700 Thisted	138 m²	19,2 km	04-08-2026	3.700.000 kr.	26.812 kr./m²
Sydhavnsvej 2C, 2. th. 7700 Thisted	138 m²	19,2 km	22-07-2024	4.400.000 kr.	31.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu