Menu
For mæglere Log ind
Vesterhavsgade 136, Vorupør
G

Prisvurdering · 7700 Thisted

Vesterhavsgade 136, Vorupør

Villa · 150 m² · bygget 1914

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 444 m², 7 værelser, opført i 1914, renoveret i 1977. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 3.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
444 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i VorupørMedian pris/m² for villa i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 16.932 kr/m² × 150 m².2.539.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.693.890 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.195.000 kr / Estimat: 2.618.864 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,90 pct. siden aug. 2021
393k968k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.100.000 kr.I dag · vores estimat2.693.890 kr.Markedet · 1992521.550 kr.Markedet · 1993572.100 kr.Markedet · 1994655.950 kr.Markedet · 1995725.850 kr.Markedet · 1996634.650 kr.Markedet · 1997818.100 kr.Markedet · 1998828.750 kr.Markedet · 1999913.200 kr.Markedet · 2000736.800 kr.Markedet · 2001829.500 kr.Markedet · 2002861.750 kr.Markedet · 2003765.300 kr.Markedet · 2004840.150 kr.Markedet · 2005742.500 kr.Markedet · 20061.014.900 kr.Markedet · 20071.224.900 kr.Markedet · 20081.256.400 kr.Markedet · 20091.470.600 kr.Markedet · 20101.129.200 kr.Markedet · 20111.186.200 kr.Markedet · 20121.082.700 kr.Markedet · 20131.367.550 kr.Markedet · 2014846.750 kr.Markedet · 20151.260.000 kr.Markedet · 20161.041.600 kr.Markedet · 20171.192.200 kr.Markedet · 20181.435.200 kr.Markedet · 20191.272.000 kr.Markedet · 20201.613.700 kr.Markedet · 20211.657.950 kr.Markedet · 20221.802.700 kr.Markedet · 20231.669.050 kr.Markedet · 20241.733.700 kr.Markedet · 20251.566.600 kr.Markedet · 20261.732.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.693.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1974jul.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhavsgade 117, Vorupør
7700 Thisted		145 m²202 m10-03-20243.100.000 kr.21.379 kr./m²
Vesterhavsgade 108, Vorupør
7700 Thisted		160 m²309 m04-12-20252.400.000 kr.15.000 kr./m²
Vesterhavsgade 156, Vorupør
7700 Thisted		134 m²217 m15-12-20252.795.000 kr.20.858 kr./m²
Vesterhavsgade 22C, Vorupør
7700 Thisted		139 m²976 m24-10-20242.600.000 kr.18.705 kr./m²
Vesterhavsgade 25, Vorupør
7700 Thisted		131 m²622 m18-06-20242.515.000 kr.19.198 kr./m²
Fiskervej 5, Vorupør
7700 Thisted		148 m²148 m27-11-20241.540.000 kr.10.405 kr./m²
Stenurtvej 4, Vorupør
7700 Thisted		150 m²317 m25-08-20242.200.000 kr.14.667 kr./m²
Perikonvej 3, Vorupør
7700 Thisted		151 m²725 m03-09-20242.175.000 kr.14.404 kr./m²
Ørredvej 1, Vorupør
7700 Thisted		129 m²127 m10-09-20241.525.000 kr.11.822 kr./m²
Lyngbakken 14, Vorupør
7700 Thisted		153 m²1,4 km06-11-20243.450.000 kr.22.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden