Prisvurdering · 7700 Thisted

Vesterhavsgade 79, Vorupør

Villa · 120 m² · bygget 1903

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 604 m², 4 værelser, opført i 1903, renoveret i 1994. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 604 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i VorupørMedian pris/m² for villa i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 16.932 kr/m² × 120 m².2.031.840 kr.
2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.267.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,07 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2006 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.267.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1994Ombygning
1993jan.Ejerskifte
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterhavsgade 25, Vorupør 7700 Thisted	131 m²	452 m	18-06-2024	2.515.000 kr.	19.198 kr./m²
Vesterhavsgade 156, Vorupør 7700 Thisted	134 m²	451 m	15-12-2025	2.795.000 kr.	20.858 kr./m²
Vesterhavsgade 117, Vorupør 7700 Thisted	145 m²	436 m	10-03-2024	3.100.000 kr.	21.379 kr./m²
Vesterhavsgade 22C, Vorupør 7700 Thisted	139 m²	863 m	24-10-2024	2.600.000 kr.	18.705 kr./m²
Vesterhavsgade 108, Vorupør 7700 Thisted	160 m²	96 m	04-12-2025	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Jørgen Hedes Vej 18, Vorupør 7700 Thisted	126 m²	128 m	28-02-2024	3.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Hotelvej 4, Vorupør 7700 Thisted	111 m²	333 m	28-10-2024	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Ørredvej 1, Vorupør 7700 Thisted	129 m²	357 m	10-09-2024	1.525.000 kr.	11.822 kr./m²
Fiskervej 44, Vorupør 7700 Thisted	106 m²	519 m	28-05-2025	1.650.000 kr.	15.566 kr./m²
Grønkærvej 21, Vorupør 7700 Thisted	132 m²	683 m	29-10-2025	2.235.000 kr.	16.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu