Thorstedvej 22, Tingstrup

Villa · 102 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 882 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1948. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1948
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.246.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 102 m².1.176.876 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1948 (78 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering983.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,88 pct. siden okt. 1982

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 1982 · Alm. Salg: 335.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 983.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
1982okt.Ejerskifte335.000 kr.
1948Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorstedvej 25, Tingstrup 7700 Thisted	112 m²	447 m	15-08-2024	1.270.000 kr.	11.339 kr./m²
Thorstedvej 30, Tingstrup 7700 Thisted	79 m²	103 m	16-04-2024	1.035.000 kr.	13.101 kr./m²
Thorstedvej 11, Tingstrup 7700 Thisted	133 m²	222 m	16-12-2024	1.175.000 kr.	8.835 kr./m²
Thorstedvej 137, Thorsted 7700 Thisted	157 m²	3,4 km	12-08-2024	1.825.000 kr.	11.624 kr./m²
Idylvej 3 7700 Thisted	103 m²	207 m	30-06-2026	1.685.000 kr.	16.359 kr./m²
Idylvej 3 7700 Thisted	103 m²	207 m	06-05-2026	1.685.000 kr.	16.359 kr./m²
Idylvej 3 7700 Thisted	103 m²	207 m	21-04-2025	750.000 kr.	7.282 kr./m²
Toftevej 4, Tingstrup 7700 Thisted	100 m²	129 m	23-07-2024	840.000 kr.	8.400 kr./m²
Thykiersvej 11, Tingstrup 7700 Thisted	101 m²	345 m	28-05-2026	800.000 kr.	7.921 kr./m²
Gundevej 7, Tingstrup 7700 Thisted	96 m²	189 m	25-08-2025	1.295.000 kr.	13.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu