Hamletsvej 4, Søndbjerg

Fritidshus · 66 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.236 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2022. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 695.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SøndbjergMedian pris/m² for fritidshus i Søndbjerg (7790, sidste 24 mdr.): 12.402 kr/m² × 66 m².818.532 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Prisstigning 71% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Vores vurdering1.017.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+40,33 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg: 390.000 kr.
19. aug. 2011 · Alm. Salg: 425.000 kr.
18. sep. 2011 · Alm. Salg: 425.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.017.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte725.000 kr.
2022Ombygning
2011sep.Ejerskifte425.000 kr.
aug.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
2003jul.Ejerskifte390.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hamletsvej 14 7790 Thyholm	72 m²	142 m	03-05-2026	1.995.000 kr.	27.708 kr./m²
Dagmarsvej 4, Søndbjerg 7790 Thyholm	66 m²	87 m	11-11-2025	885.000 kr.	13.409 kr./m²
Valborgsvej 7, Søndbjerg 7790 Thyholm	65 m²	28 m	20-12-2023	870.000 kr.	13.385 kr./m²
Baldersvej 3, Søndbjerg 7790 Thyholm	64 m²	118 m	10-04-2024	675.000 kr.	10.547 kr./m²
Ringvejen 7, Søndbjerg 7790 Thyholm	64 m²	232 m	17-01-2026	615.000 kr.	9.609 kr./m²
Baldersvej 11, Søndbjerg 7790 Thyholm	63 m²	134 m	16-04-2026	770.000 kr.	12.222 kr./m²
Frejasvej 11, Søndbjerg 7790 Thyholm	70 m²	168 m	07-05-2024	1.950.000 kr.	27.857 kr./m²
Ringvejen 26, Serup 7790 Thyholm	64 m²	454 m	14-12-2025	450.000 kr.	7.031 kr./m²
Slejpnersvej 1, Søndbjerg 7790 Thyholm	61 m²	339 m	02-06-2024	818.000 kr.	13.410 kr./m²
Fyrrevej 5, Serup 7790 Thyholm	60 m²	267 m	15-07-2025	500.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu