Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8240 Risskov

Jacob Adelborgs Allé 15

Villa · 190 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.182 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.089 kr/m².10.637.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering10.504.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,65 pct. siden aug. 2007
846k4,5M8,2M11,8M15,5M19921996200020042008201220162020202426. aug. 20074.000.000 kr.3. sep. 202611.500.000 kr.I dag · vores estimat10.504.694 kr.Markedet · 19921.202.130 kr.Markedet · 19931.234.240 kr.Markedet · 19941.306.820 kr.Markedet · 19951.378.640 kr.Markedet · 19961.832.170 kr.Markedet · 19971.770.230 kr.Markedet · 19981.735.080 kr.Markedet · 19991.659.080 kr.Markedet · 20002.287.410 kr.Markedet · 20012.236.300 kr.Markedet · 20021.764.340 kr.Markedet · 20032.249.980 kr.Markedet · 20042.162.390 kr.Markedet · 20053.174.140 kr.Markedet · 20064.142.950 kr.Markedet · 20073.504.360 kr.Markedet · 20084.384.630 kr.Markedet · 20094.251.060 kr.Markedet · 20104.070.370 kr.Markedet · 20113.905.450 kr.Markedet · 20123.530.580 kr.Markedet · 20135.390.490 kr.Markedet · 20144.104.570 kr.Markedet · 20155.433.050 kr.Markedet · 20164.279.370 kr.Markedet · 20174.776.220 kr.Markedet · 20185.648.700 kr.Markedet · 20195.168.000 kr.Markedet · 20206.528.020 kr.Markedet · 20217.162.240 kr.Markedet · 20226.639.740 kr.Markedet · 20237.331.910 kr.Markedet · 20246.596.610 kr.Markedet · 20257.600.000 kr.Markedet · 20268.431.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2007 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
3. sep. 2026 · Alm. Salg
11.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.504.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg11.500.000 kr.
  • 2007aug.Solgt, andet4.000.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jacob Adelborgs Allé 28
8240 Risskov		173 m²123 m22-07-20248.200.000 kr.47.399 kr./m²
Jacob Adelborgs Allé 4B
8240 Risskov		252 m²139 m01-07-202612.350.000 kr.49.008 kr./m²
Adelvej 36
8240 Risskov		191 m²167 m02-11-202511.500.000 kr.60.209 kr./m²
Casper Møllers Vej 11A
8240 Risskov		187 m²127 m27-03-202510.750.000 kr.57.487 kr./m²
Strandborgvej 33
8240 Risskov		194 m²196 m29-03-20259.750.000 kr.50.258 kr./m²
Lyngvej 8
8240 Risskov		190 m²456 m10-05-20247.500.000 kr.39.474 kr./m²
Solmarksvej 10
8240 Risskov		189 m²460 m26-05-202512.800.000 kr.67.725 kr./m²
Strandborgvej 35B
8240 Risskov		183 m²216 m30-01-202512.125.000 kr.66.257 kr./m²
Strandmarksvej 29
8240 Risskov		196 m²267 m01-07-202512.200.000 kr.62.245 kr./m²
L.P. Bechs Vej 10
8240 Risskov		181 m²198 m21-08-20259.200.000 kr.50.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden