Blommevænget 240, Saksild

Villa · 151 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 829 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.294.000 kr.
Offentlig grundværdi: 711.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SaksildMedian pris/m² for villa i Saksild (8300, sidste 24 mdr.): 17.099 kr/m² × 151 m².2.581.949 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.028.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,20 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.230.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.310.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.028.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.310.000 kr.
jun.Ejerskifte
2021dec.Solgt, alm. frit salg2.230.000 kr.
2017jul.Ejerskifte1.550.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommevænget 142, Saksild 8300 Odder	150 m²	142 m	10-08-2024	2.037.500 kr.	13.583 kr./m²
Blommevænget 322, Saksild 8300 Odder	143 m²	46 m	28-11-2024	2.220.000 kr.	15.524 kr./m²
Blommevænget 308, Saksild 8300 Odder	130 m²	73 m	02-06-2025	2.170.000 kr.	16.692 kr./m²
Blommevænget 226, Saksild 8300 Odder	175 m²	106 m	28-10-2025	2.525.000 kr.	14.429 kr./m²
Blommevænget 144, Saksild 8300 Odder	176 m²	155 m	22-04-2024	2.850.000 kr.	16.193 kr./m²
Blommevænget 230, Saksild 8300 Odder	111 m²	58 m	14-08-2025	1.898.000 kr.	17.099 kr./m²
Blommevænget 326, Saksild 8300 Odder	192 m²	84 m	14-08-2024	2.150.000 kr.	11.198 kr./m²
Blommevænget 214 8300 Odder	194 m²	117 m	17-07-2026	2.625.000 kr.	13.531 kr./m²
Blommevænget 236, Saksild 8300 Odder	101 m²	40 m	02-02-2024	2.225.000 kr.	22.030 kr./m²
Rudevej 61, Saksild 8300 Odder	149 m²	588 m	07-07-2024	2.050.000 kr.	13.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu