Hougaardsvej 17, Rude Strand

Fritidshus · 85 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 862 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 85 m².3.067.480 kr.
2Vores vurdering2.562.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+12,63 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 306.965 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 325.000 kr.
14. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.562.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2023sep.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2021dec.Ejerskifte325.000 kr.
2020jul.Ejerandel overdraget
mar.Ejerskifte306.965 kr.
Bygget
2017sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hougaardsvej 6, Rude Strand 8300 Odder	77 m²	127 m	30-10-2025	3.045.000 kr.	39.545 kr./m²
Hougaardsvej 47, Rude Strand 8300 Odder	66 m²	156 m	25-08-2025	2.535.000 kr.	38.409 kr./m²
Hougaardsvej 28, Rude Strand 8300 Odder	65 m²	128 m	18-06-2025	1.675.000 kr.	25.769 kr./m²
Hougaardsvej 30, Rude Strand 8300 Odder	110 m²	152 m	27-11-2024	3.450.000 kr.	31.364 kr./m²
Hougaardsvej 26, Rude Strand 8300 Odder	46 m²	101 m	20-03-2025	1.415.000 kr.	30.761 kr./m²
Rythiavang 15, Rude Strand 8300 Odder	88 m²	193 m	17-09-2024	2.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Lyngbakkevej 30, Rude Strand 8300 Odder	79 m²	160 m	09-06-2024	1.775.000 kr.	22.468 kr./m²
Vesterhedevej 42, Rude Strand 8300 Odder	78 m²	237 m	02-07-2024	1.925.000 kr.	24.679 kr./m²
Granvej 19, Rude Strand 8300 Odder	90 m²	437 m	06-11-2025	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²
Vesterhedevej 12, Rude Strand 8300 Odder	80 m²	580 m	19-10-2025	2.220.000 kr.	27.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu