Rudehusvej 8, Rude Strand

Fritidshus · 48 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 331 m², 2 værelser, opført i 1940, renoveret i 1995. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 331 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 680.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 48 m².1.732.224 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.760.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,10 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2012 · Alm. Salg: 1.269.900 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.760.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.875.000 kr.
2012nov.Solgt, familiehandel1.269.900 kr.
1995Ombygning
1990sep.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rudehusvej 6, Rude Strand 8300 Odder	60 m²	9 m	01-07-2026	2.450.000 kr.	40.833 kr./m²
Hougaardsvej 26, Rude Strand 8300 Odder	46 m²	524 m	20-03-2025	1.415.000 kr.	30.761 kr./m²
Grindevej 9, Rude Strand 8300 Odder	46 m²	675 m	23-06-2025	1.850.000 kr.	40.217 kr./m²
Rythiavang 5, Rude Strand 8300 Odder	45 m²	535 m	02-12-2025	1.233.000 kr.	27.400 kr./m²
Lyngmarksvej 3B, Rude Strand 8300 Odder	56 m²	155 m	12-01-2025	1.755.000 kr.	31.339 kr./m²
Østpassagen 3, Rude Strand 8300 Odder	56 m²	155 m	29-05-2024	6.900.000 kr.	123.214 kr./m²
Lyngbakkevej 11, Rude Strand 8300 Odder	55 m²	344 m	21-03-2025	1.795.000 kr.	32.636 kr./m²
Lyngbakkevej 26, Rude Strand 8300 Odder	56 m²	408 m	17-06-2026	2.440.000 kr.	43.571 kr./m²
Strandbyvej 15, Rude Strand 8300 Odder	43 m²	963 m	28-06-2026	1.800.000 kr.	41.860 kr./m²
Plantagevej 3, Saksild Str 8300 Odder	48 m²	1,8 km	10-12-2025	1.750.000 kr.	36.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu