Gribvej 15, Esby

Fritidshus · 50 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.879 m², 2 værelser, opført i 1966, renoveret i 2015. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1879 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i EsbyMedian pris/m² for fritidshus i Esby (8420, sidste 24 mdr.): 20.185 kr/m² × 50 m².1.009.250 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.141.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,19 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2023 · Alm. Salg: 500.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.141.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.000.000 kr.
2024jun.Ejerandel overdraget
2023feb.Ejerskifte500.000 kr.
2015Ombygning
1979majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gribvej 11, Esby 8420 Knebel	49 m²	65 m	24-07-2026	715.000 kr.	14.592 kr./m²
Gribvej 12, Esby 8420 Knebel	59 m²	111 m	12-07-2024	1.710.000 kr.	28.983 kr./m²
Solsortevej 10, Esby 8420 Knebel	50 m²	105 m	29-06-2025	1.130.000 kr.	22.600 kr./m²
Egehøj 1, Esby 8420 Knebel	48 m²	383 m	11-12-2023	675.000 kr.	14.062 kr./m²
Ørnevej 9, Esby 8420 Knebel	55 m²	196 m	30-09-2025	985.000 kr.	17.909 kr./m²
Gl. Kirkebjerg 60, Stødov 8420 Knebel	52 m²	1,6 km	19-02-2026	1.458.000 kr.	28.038 kr./m²
Gl. Kirkebjerg 45, Stødov 8420 Knebel	53 m²	1,5 km	26-10-2023	2.710.000 kr.	51.132 kr./m²
Apollovej 98, Ørby 8420 Knebel	50 m²	2,1 km	27-10-2025	1.660.000 kr.	33.200 kr./m²
Solsortevej 12, Esby 8420 Knebel	35 m²	62 m	16-02-2025	810.000 kr.	23.143 kr./m²
Birkemosevej 3, Ørby 8420 Knebel	50 m²	2,5 km	26-11-2025	2.765.000 kr.	55.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu