Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8464 Galten

Nattergalevej 6D

Villa · 90 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 354 m², 3 værelser, opført i 1993, renoveret i 1999. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1993
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
354 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.206 kr/m².2.965.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNattergalevej gns: 24.256 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 20.912 kr/m²+16,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  4. 4Vores vurdering2.194.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-12,02 pct. siden feb. 1995
156k741k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202413. feb. 1995655.000 kr.4. sep. 20181.935.500 kr.28. feb. 20191.935.500 kr.14. maj 20262.495.000 kr.I dag · vores estimat2.194.990 kr.Markedet · 1992402.570 kr.Markedet · 1993375.570 kr.Markedet · 1994437.850 kr.Markedet · 1995452.790 kr.Markedet · 1996460.260 kr.Markedet · 1997487.080 kr.Markedet · 1998690.030 kr.Markedet · 1999413.820 kr.Markedet · 2000833.580 kr.Markedet · 2001638.910 kr.Markedet · 2002740.790 kr.Markedet · 2003707.760 kr.Markedet · 2004262.260 kr.Markedet · 2005795.870 kr.Markedet · 2006798.120 kr.Markedet · 20071.038.420 kr.Markedet · 20081.162.710 kr.Markedet · 2009798.390 kr.Markedet · 2010997.650 kr.Markedet · 20111.089.810 kr.Markedet · 20121.147.320 kr.Markedet · 20131.328.040 kr.Markedet · 2014972.720 kr.Markedet · 20151.267.470 kr.Markedet · 20161.350.000 kr.Markedet · 20171.312.020 kr.Markedet · 20181.301.130 kr.Markedet · 20191.141.470 kr.Markedet · 20201.504.980 kr.Markedet · 20211.782.090 kr.Markedet · 20221.749.960 kr.Markedet · 20231.623.240 kr.Markedet · 20241.821.600 kr.Markedet · 20251.835.910 kr.Markedet · 20261.743.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 1995 · Alm. Salg
655.000 kr.
4. sep. 2018 · Alm. Salg
1.935.500 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.935.500 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.194.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.495.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte1.935.500 kr.
  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.935.500 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1995feb.Ejerskifte655.000 kr.
  • 1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nattergalevej 6A
8464 Galten		89 m²26 m20-04-20241.880.000 kr.21.124 kr./m²
Nattergalevej 21
8464 Galten		130 m²169 m15-10-20242.900.000 kr.22.308 kr./m²
Nattergalevej 19
8464 Galten		139 m²171 m27-01-20253.550.000 kr.25.540 kr./m²
Nattergalevej 26
8464 Galten		146 m²113 m23-05-20243.560.000 kr.24.384 kr./m²
Nattergalevej 39
8464 Galten		146 m²269 m25-08-20243.625.000 kr.24.829 kr./m²
Nattergalevej 27
8464 Galten		165 m²196 m16-12-20243.900.000 kr.23.636 kr./m²
Nattergalevej 22
8464 Galten		171 m²109 m19-10-20254.150.000 kr.24.269 kr./m²
Sømosevej 28
8464 Galten		94 m²451 m31-07-20261.900.000 kr.20.213 kr./m²
Nørrevænget 1
8464 Galten		87 m²795 m01-01-20242.010.000 kr.23.103 kr./m²
Gyvelvej 7
8464 Galten		96 m²690 m02-04-20262.175.000 kr.22.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden