Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8464 Galten

Nattergalevej 19

Villa · 139 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
700 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.193.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.114.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.914 kr/m².3.216.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNattergalevej gns: 24.256 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 20.912 kr/m²+16,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.366.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,17 pct. siden maj 2025
241k1,1M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020248. maj 20253.550.000 kr.I dag · vores estimat3.366.546 kr.Markedet · 1992621.747 kr.Markedet · 1993580.047 kr.Markedet · 1994676.235 kr.Markedet · 1995699.309 kr.Markedet · 1996710.846 kr.Markedet · 1997752.268 kr.Markedet · 19981.065.713 kr.Markedet · 1999639.122 kr.Markedet · 20001.287.418 kr.Markedet · 2001986.761 kr.Markedet · 20021.144.109 kr.Markedet · 20031.093.096 kr.Markedet · 2004405.046 kr.Markedet · 20051.229.177 kr.Markedet · 20061.232.652 kr.Markedet · 20071.603.782 kr.Markedet · 20081.795.741 kr.Markedet · 20091.233.069 kr.Markedet · 20101.540.815 kr.Markedet · 20111.683.151 kr.Markedet · 20121.771.972 kr.Markedet · 20132.051.084 kr.Markedet · 20141.502.312 kr.Markedet · 20151.957.537 kr.Markedet · 20162.085.000 kr.Markedet · 20172.026.342 kr.Markedet · 20182.009.523 kr.Markedet · 20191.762.937 kr.Markedet · 20202.324.358 kr.Markedet · 20212.752.339 kr.Markedet · 20222.702.716 kr.Markedet · 20232.507.004 kr.Markedet · 20242.813.360 kr.Markedet · 20252.835.461 kr.Markedet · 20262.692.291 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2025 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.366.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2001Bygget
  • 2000okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nattergalevej 26
8464 Galten		146 m²91 m23-05-20243.560.000 kr.24.384 kr./m²
Nattergalevej 39
8464 Galten		146 m²112 m25-08-20243.625.000 kr.24.829 kr./m²
Nattergalevej 21
8464 Galten		130 m²24 m15-10-20242.900.000 kr.22.308 kr./m²
Nattergalevej 27
8464 Galten		165 m²26 m16-12-20243.900.000 kr.23.636 kr./m²
Nattergalevej 22
8464 Galten		171 m²66 m19-10-20254.150.000 kr.24.269 kr./m²
Nattergalevej 6D
8464 Galten		90 m²171 m11-04-20262.495.000 kr.27.722 kr./m²
Nattergalevej 6A
8464 Galten		89 m²146 m20-04-20241.880.000 kr.21.124 kr./m²
Nattergalevej 17
8464 Galten		203 m²30 m17-02-20263.985.000 kr.19.631 kr./m²
Skrænten 6
8464 Galten		135 m²259 m25-10-20233.198.000 kr.23.689 kr./m²
Porskjærvej 3
8464 Galten		141 m²508 m01-03-20262.475.000 kr.17.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden