Gudenåvej 60, Voervadsbro

Villa · 450 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 450 m², grund på 1.519 m², 9 værelser, opført i 1911, renoveret i 2022. Beliggende i Horsens Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 450 m²
Samlet bygningsareal: 292 m²
Bebygget areal: 292 m²
Grundareal: 1519 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.346 kr/m².6.147.500 kr.
2Boligareal større end typisk450 m² vs. 281 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -9.0%-9,00 pct.
3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering7.328.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,01 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 450 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.328.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2021jun.Solgt, andet3.200.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gudenåvej 58, Voervadsbro 8660 Skanderborg	566 m²	24 m	02-07-2026	5.575.000 kr.	9.850 kr./m²
Holmekollen 8, Voervadsbro 8660 Skanderborg	227 m²	234 m	12-06-2026	5.275.000 kr.	23.238 kr./m²
Holmedal 52, Voerladegård 8660 Skanderborg	267 m²	2,6 km	17-06-2026	3.900.000 kr.	14.607 kr./m²
Yding Rode 2 8660 Skanderborg	225 m²	6,4 km	10-06-2024	4.750.000 kr.	21.111 kr./m²
Emborgvej 56 8660 Skanderborg	274 m²	7,4 km	19-10-2024	6.600.000 kr.	24.088 kr./m²
Almuevej 20, Vrold 8660 Skanderborg	240 m²	11,8 km	25-02-2024	4.850.000 kr.	20.208 kr./m²
Skovparken 6, Vrold 8660 Skanderborg	257 m²	12,6 km	28-03-2024	2.800.000 kr.	10.895 kr./m²
P B Lunds Vej 25 8660 Skanderborg	244 m²	13,9 km	05-11-2025	5.625.000 kr.	23.053 kr./m²
Alleen 37 8660 Skanderborg	259 m²	14,5 km	01-10-2025	15.800.000 kr.	61.004 kr./m²
Asylgade 22D 8660 Skanderborg	248 m²	14,4 km	26-04-2026	6.300.000 kr.	25.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu