Menu
For mæglere Log ind
Vestervænget 13

Prisvurdering · 8700 Horsens

Vestervænget 13

Villa · 135 m² · bygget 2026

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 939 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke I. Udbydes aktuelt til 2.550.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Byggeår
2026
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Grundareal
939 m²

Energi & vurdering

Energimærke
I
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.886 kr/m².1.777.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervænget gns: 14.225 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.887 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.749.238 kr.

{'label': 'Udbudspris 51% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.550.000 kr / Estimat: 1.686.395 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervænget 41, Tvingstrup
8700 Horsens		133 m²111 m08-02-20251.995.000 kr.15.000 kr./m²
Vestervænget 33, Tvingstrup
8700 Horsens		141 m²35 m23-09-20242.260.000 kr.16.028 kr./m²
Vestervænget 3, Tvingstrup
8700 Horsens		119 m²79 m21-03-20261.440.000 kr.12.101 kr./m²
Bakkevænget 9, Tvingstrup
8700 Horsens		138 m²374 m29-11-20231.270.000 kr.9.203 kr./m²
Bakkevænget 22, Tvingstrup
8700 Horsens		123 m²297 m15-04-20251.594.000 kr.12.959 kr./m²
Bakkevænget 39, Tvingstrup
8700 Horsens		106 m²456 m05-11-20251.395.000 kr.13.160 kr./m²
Serridslevvej 44
8700 Horsens		152 m²1,8 km24-01-20241.775.000 kr.11.678 kr./m²
Serridslevvej 54
8700 Horsens		111 m²1,6 km30-04-20251.700.000 kr.15.315 kr./m²
Tyrrestrupvej 19, Åes
8700 Horsens		132 m²3,0 km07-04-20252.400.000 kr.18.182 kr./m²
Overmarken 26, Haldrup
8700 Horsens		128 m²3,0 km17-09-20241.950.000 kr.15.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden