Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Ring Søpark 40

Villa · 189 m² · bygget 2020

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.087 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 257 m²
Bebygget areal: 257 m²
Grundareal: 1087 m²
Indbygget carport: 43 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.846 kr/m².2.331.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRing gns: 16.000 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 12.709 kr/m²+25,90 pct.
3Vores vurdering3.509.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+725,74 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2019 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.509.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Ejerskifte
Bygget
2019jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020425.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ring Søpark 27 8740 Brædstrup	180 m²	65 m	22-12-2025	3.810.000 kr.	21.167 kr./m²
Søtoften 11 8740 Brædstrup	194 m²	573 m	02-02-2026	1.640.000 kr.	8.454 kr./m²
Søkildevej 32 8740 Brædstrup	176 m²	237 m	21-01-2026	2.575.000 kr.	14.631 kr./m²
Havrevangen 29 8740 Brædstrup	178 m²	428 m	25-08-2024	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Søkildevej 27 8740 Brædstrup	167 m²	183 m	02-03-2026	2.825.000 kr.	16.916 kr./m²
Bøgevang 16 8740 Brædstrup	189 m²	1,2 km	30-06-2025	1.695.000 kr.	8.968 kr./m²
Rosengade 12 8740 Brædstrup	193 m²	1,0 km	21-09-2025	2.400.000 kr.	12.435 kr./m²
Nygade 18 8740 Brædstrup	194 m²	1,1 km	09-10-2023	1.820.000 kr.	9.381 kr./m²
Ehlersvej 6 8740 Brædstrup	175 m²	713 m	31-10-2024	1.750.000 kr.	10.000 kr./m²
Skovvejen 51 8740 Brædstrup	184 m²	1,1 km	10-03-2026	2.500.000 kr.	13.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu