Ring Søpark 31

Villa · 170 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.079 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1079 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.000 kr/m².2.386.525 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRing gns: 21.167 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.472 kr/m²+57,10 pct.
3Vores vurdering3.178.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+647,98 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 425.000 kr.
28. aug. 2019 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.178.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2020Bygget
2019aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020425.000 kr.
jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020425.000 kr.
2006majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ring Søpark 27 8740 Brædstrup	180 m²	51 m	22-12-2025	3.810.000 kr.	21.167 kr./m²
Søkildevej 27 8740 Brædstrup	167 m²	149 m	02-03-2026	2.825.000 kr.	16.916 kr./m²
Søkildevej 32 8740 Brædstrup	176 m²	196 m	21-01-2026	2.575.000 kr.	14.631 kr./m²
Søkildevej 8 8740 Brædstrup	170 m²	570 m	01-10-2024	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Ehlersvej 12 8740 Brædstrup	168 m²	643 m	15-06-2024	1.995.000 kr.	11.875 kr./m²
Havrevangen 29 8740 Brædstrup	178 m²	384 m	25-08-2024	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Søkildevej 10 8740 Brædstrup	162 m²	526 m	13-07-2025	2.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Ehlersvej 6 8740 Brædstrup	175 m²	687 m	31-10-2024	1.750.000 kr.	10.000 kr./m²
Søvænget 13 8740 Brædstrup	156 m²	340 m	21-05-2025	2.300.000 kr.	14.744 kr./m²
Søndergade 99 8740 Brædstrup	173 m²	932 m	21-07-2024	1.510.250 kr.	8.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu