Menu
For mæglere Log ind
Kærvænget 2
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Kærvænget 2

Villa · 127 m² · bygget 1937

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 595 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 1988. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke d. Udbydes aktuelt til 2.645.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
595 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.164 kr/m².2.783.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKærvænget gns: 23.494 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.303 kr/m²+35,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.506.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1988Ombygning
  • 1972okt.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvænget 10A
8800 Viborg		130 m²72 m31-07-20253.900.000 kr.30.000 kr./m²
Kærvænget 10H
8800 Viborg		130 m²78 m29-12-20232.455.000 kr.18.885 kr./m²
Kærvænget 10F
8800 Viborg		130 m²99 m04-09-20254.300.000 kr.33.077 kr./m²
Kærvænget 6
8800 Viborg		155 m²41 m17-12-20243.340.000 kr.21.548 kr./m²
Nørremøllevej 17A
8800 Viborg		125 m²77 m09-10-20252.295.000 kr.18.360 kr./m²
Nørremøllevej 34
8800 Viborg		130 m²41 m17-11-20232.995.000 kr.23.038 kr./m²
Mjølnersvej 7
8800 Viborg		124 m²175 m12-10-20251.900.000 kr.15.323 kr./m²
Erik Menveds Vej 8
8800 Viborg		130 m²184 m04-11-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²
Munkevej 10
8800 Viborg		129 m²308 m02-05-20241.675.000 kr.12.984 kr./m²
Baldersvej 10
8800 Viborg		129 m²320 m17-02-20262.575.000 kr.19.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden