Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Primulavej 17

Villa · 112 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.593 kr/m².1.759.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPrimulavej gns: 13.323 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.303 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.746.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-11,10 pct. siden jun. 2020
418k814k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.495.000 kr.31. jul. 20221.700.000 kr.31. dec. 20221.700.000 kr.31. maj 20261.965.000 kr.I dag · vores estimat1.746.891 kr.Markedet · 1992551.376 kr.Markedet · 1993417.648 kr.Markedet · 1994529.648 kr.Markedet · 1995505.344 kr.Markedet · 1996530.656 kr.Markedet · 1997730.016 kr.Markedet · 1998662.032 kr.Markedet · 1999776.608 kr.Markedet · 2000615.776 kr.Markedet · 2001671.552 kr.Markedet · 2002772.128 kr.Markedet · 2003805.056 kr.Markedet · 2004851.760 kr.Markedet · 2005819.728 kr.Markedet · 2006991.200 kr.Markedet · 20071.190.000 kr.Markedet · 20081.323.616 kr.Markedet · 20091.169.504 kr.Markedet · 20101.208.368 kr.Markedet · 20111.434.720 kr.Markedet · 20121.185.408 kr.Markedet · 20131.092.000 kr.Markedet · 20141.254.512 kr.Markedet · 20151.352.848 kr.Markedet · 20161.213.520 kr.Markedet · 20171.361.808 kr.Markedet · 20181.466.416 kr.Markedet · 20191.307.600 kr.Markedet · 20201.579.536 kr.Markedet · 20211.689.408 kr.Markedet · 20221.948.800 kr.Markedet · 20231.868.608 kr.Markedet · 20241.877.680 kr.Markedet · 20251.901.872 kr.Markedet · 20261.732.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.965.000 kr.
I dag · vores estimat
1.746.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.965.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte1.495.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Primulavej 14
8800 Viborg		109 m²67 m20-02-20241.250.000 kr.11.468 kr./m²
Primulavej 29
8800 Viborg		126 m²136 m07-05-20241.300.000 kr.10.317 kr./m²
Kamillevej 6
8800 Viborg		110 m²64 m16-10-20251.225.000 kr.11.136 kr./m²
Solsikkevej 5B
8800 Viborg		111 m²460 m16-03-20251.865.000 kr.16.802 kr./m²
Kongelysvej 7
8800 Viborg		118 m²178 m30-01-20251.755.000 kr.14.873 kr./m²
Sønder Alle 19
8800 Viborg		114 m²623 m19-06-20252.445.000 kr.21.447 kr./m²
Brovej 7
8800 Viborg		110 m²672 m31-07-20243.150.000 kr.28.636 kr./m²
Sønder Alle 35
8800 Viborg		115 m²606 m17-09-20251.650.000 kr.14.348 kr./m²
Fasanvej 15
8800 Viborg		111 m²883 m29-01-20241.100.000 kr.9.910 kr./m²
Bysvalevej 14
8800 Viborg		109 m²787 m28-05-20241.852.500 kr.16.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden